其他回答(共7条)

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  2021-10-08 12:15 齐晓娥 客户经理

  在广州首套房，如果在全国范围内没有房贷的话，首付比例是3成，如果有房贷但是还清了是4成，没有还清是7成，希望能够帮到您

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  2021-10-08 12:12 赵颖轶 客户经理

  1、广州名下无房，全国无住宅贷款记录首付3成

  2、名下无房，有过住宅贷款记录已还清，首付4成

  3、广州名下有一套房产，没有欠款，首付5成

  4、全国范围内有一套住宅贷款没还清，首付7成

  5、全国范围内有两套住宅贷款没还清，全款

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  2021-10-08 12:06 齐春敏 客户经理

  贷款买房的首付是30%，买房的首付的30%是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。
  贷款买房的流程：
  贷款买房分成两种情况来考虑，一种是公积金贷款，另一种就是商业贷款，公积金贷款的利息要比商业贷款低很多
  公积金买房贷款的流程(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
  (2)评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
  (3)审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
  (4)办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
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  2021-10-08 12:03 车广侠 客户经理

  1. 公积金贷款首付比例：90平方米以下首套房最低首付20%，90平方米以上首套房最低首付30%;二套房最低首付60%，三套房及以上不予公积金贷款。
  2. 商业贷款首付比例：首套房首付最低30%，而未结清贷款的第二套房首付比例为70%。
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  2021-10-08 12:00 樊振玲 客户经理

  在广州限购限贷政策下，购房需要交纳的首付比例：

  如果您是无房无贷，首付比是30%；

  如果您是无房有贷（贷款还清），首付比是40%。贷款未还清是70%；

  如果您是有房贷款已还清，首付比是50%；

  如果您是有房且贷款未还清，首付比是70%。

  （是否有房指的是：是否在广州名下有房；是否有贷指的是：是否在全国有贷款记录。）

  
  

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  2021-10-08 11:57 连丽艳 客户经理

  在广州买房，如果是广州首套房，会与之前是否有过贷款记录相关：1、无房贷记录 首付三成 2、有贷款记录结清 首付4成 3、有贷款未结清 首付7城   如果是广州二套房：1、首套贷款结清或首套无贷款记录 首付5成   2、首套贷款未结清 首付7成

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  2021-10-08 11:54 管火金 客户经理

  房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。