其他回答(共7条)

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  2021-10-08 10:58 齐晓影 客户经理

  按商业银行的贷款政策，购买商铺的抵押贷款，首付至少达5成，最长还贷年限为10年，且只能是等额本金还款方式。
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  2021-10-08 10:55 黄登清 客户经理

  可以贷款，而做商铺贷款的银行较少，你可以多询问几家银行：，如果你是在深圳这边的话我可以提供一些信息给你
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  2021-10-08 10:52 龚小芝 客户经理

  可以。

  申请人条件：

  ①具有合法有效的居留身份；

  ②具有购买商铺房的合同或协议；

  ③有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

  ④有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款；

  ⑤同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。

  贷款期限：

  商铺按揭贷款期限一般最长为10年。

  扩展资料：

  申请资料

  ①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；

  ②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；

  ③首期款支付凭证；

  ④购买商铺的合同或协议；

  ⑤借款人家庭财产和收入证明；

  ⑥借款人身份证明；

  ⑦银行要求提供的其他资料。

  参考资料来源：

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  2021-10-08 10:46 齐晓娜 客户经理

  您好！商铺购买可以贷款。
  对商铺的基本要求如下：
  1．应选择商业氛围浓的商业区或大型住宅小区的配套商铺，周边市政设施配套齐全，公共交通便利。
  2．在具体位置选择上，应以临街、底层门面房为优先选择对象。
  具体情况，建议您联系当地经办行审核确认。
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  2021-10-08 10:43 龚孝雄 客户经理

  你好，你可以找朋友或专门办理垫资服务的公司帮你办理全款购买事宜，之后再做抵押贷款即可，可贷款金额为该商铺评估价值的50%，根据你的年龄来选择贷款年限，最长10年。
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  2021-10-08 10:40 连书耀 客户经理

  铺好选推荐回答：

  由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款，但是可以申请商业贷款，如果想要申请优惠的公积金贷款可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。

  1．申请办理贷款的人年龄必须在18岁到60岁的自然人，不分国籍。

  2．申请办理贷款的人必须具有稳定职业以及稳定的经济收入，还必须具有按期偿付贷款本金和利息的能力。

  3．申请办理贷款的人实际年龄加贷款申请年限不能超过70岁。

  买商铺贷款流程

  1、您需要在银行的营业机构开立活期存款账户；

  2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

  3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

  4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中；

  7、请您按借款合同的规定还本付息。

  8、买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1－3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

  额度：经营用途一般高可以申请到房产评估值的七成。

  利率：利率视银策及借款人资质不同在基准利率上上浮20％以上。

  年限：一般为五年以内。

  以上就是关于买商铺贷款条件以及流程的相关内容了，房者需要提供自己的资金流水等相关证件到贷款银行进行办理，经银行审查通过以后就可以支付贷款了。如果购房人不能还款的话，银行可以将抵押的房屋进行拍卖。

  铺好选，是一家利用线上、线下数据为商铺投资客户提供专业服务的互联网创新平台；为行业内的用户提供专业的服务。

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  2021-10-08 10:37 黄睿多 客户经理

  首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。