其他回答(共7条)

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  2021-10-06 20:31 赖鹏华 客户经理

  若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
  手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
  招行主页：主页（右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
  输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
  （应答时间：2020年10月1日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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  2021-10-06 20:28 黄百煜 客户经理

  按照现在银行购房贷款商业基准利率计算，贷款80万，按揭30年月供如下：
  等额本息还款法：
  贷款总额 800000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 4492.25 元
  总支付利息 817208.68 元
  本息合计 1617208.68 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 800000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 5822.22 元
  每月递减：10.00 元
  总支付利息 649800.00 元
  本息合计 1449800.00 元
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  2021-10-06 20:25 辛培兵 客户经理

  2009年商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
  73万30年(360个月)月还款额:
  如果按基准利率计算:
  [730000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=4348.60元
  如果按优惠利率计算:
  [730000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=3551.95元
  说明:^360为360次方
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  2021-10-06 20:22 连伟杰 客户经理

  若贷款本金：73万，期限：30年，年利率：5.39%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4094.62；还款总额：1474062.89；利息总额：744062.89；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：5306.69；随后每期逐笔递减金额：9.1；还款总额：1321844.46；利息总额：591844.46。
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  2021-10-06 20:19 管火金 客户经理

  如果是按照等额本金还款以基准贷款利率4.9%计算的话，那么贷款73万30年每月还3874.31元，还款总额度就是1394749.82元，总利息是664749.82元，不过实际的额度是多少要看你贷款利率是多少，你可以在网络上面做贷款计算器来计算。

  如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解，当然数财网上面也是有贷款计算器的，你可以了解一下。

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  2021-10-06 20:16 辛培剐 客户经理

  你的贷款本金是73万元30年的期限，那么每年的还款额度应该在6200元左右，这个是每个月月供的金额。
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  2021-10-06 20:13 连书纳 客户经理

  73万元总房价 首付25%  首付18.25万元

  贷款额=总房价-首付=总房价*（1-首付比例）=73-18.25=73*（1-25%）=54.75万元

  4月最新LPR为4.65% 在不加减基点 固定利率的前提下 30年还清

  等额本息 月供2823.11元 利息总额46.88万元

  等额本金 首月供3642.4元 利息总额38.29万元 每月递减金额约5.89元

  详情见图