其他回答(共7条)

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  2021-10-06 14:06 齐智富 客户经理

  最好，到房屋管理局办理房产证抵押登记。以前，遇到过用房产抵押的案件，一方面用房产证抵押，不办理登记无效。且不能对抗第三人。另一方面，有人用房产证抵押后，又说房产证不慎丢失，向房管局申请挂失，花300多元公告声明，然后重新补办一个产权证卖掉了，人也跑了，找不到。债务无法保证归还!
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  2021-10-06 14:00 赵风茹 客户经理

  一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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  房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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  2021-10-06 13:57 赖鹏华 客户经理

  签订借款合同,房产抵押应到房管处办理抵押登记才有效.民间借贷目前风险很大,最好委托律师办理,以防范风险.
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  2021-10-06 13:54 龚崇栋 客户经理

  确认房产证姓名是他的不，现在这个社会有很多东西都是假打，还要注意真假。
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  2021-10-06 13:51 辛国清 客户经理

  最好不借,如果朋友到期不能清偿贷款,银行要拍卖房产清偿.
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  2021-10-06 13:48 米大丽 客户经理

  房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。
  法律咨询：一个朋友向我借钱，如果将房照押在我的手里，然后签个书面协议，这样受法律保护吗?
  律师解答：书面协议最好按手印，一式三份有一份交给公证人~协议写明
  比较规范的借款合同，如借款时间、地点、金额、借款期限、归还时间、借款利息、归还方法等。在借款合同(协议)种还应改写明借款担保方法，如物品抵押或担保人等，如果是担保人方式，还必须由担保人书面签字的担保书(必要时还要求按手印)
  借款见证人签字。(最好是按手印)
  如果金额较大，最好借款双方将借款合同进行公证。
  按照民法通则规定，借款利率一般在银行同期利率4倍以内受法律保护。
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  2021-10-06 13:45 赵颖轶 客户经理

  拒绝吧。如果要是特别好的朋友，直接借钱，也不能把房产证给朋友让朋友贷款。万一朋友还不上，你连住的地方都没有了。