其他回答(共7条)

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  2021-10-05 10:16 齐旭明 客户经理

  网友您好，夫妻双方是可以共同还贷的，以两个人的月缴总额去还款。至于能够贷款多少钱，各地省到各市都不一样，看当地的政策，还有你是第几套住房等等，同样的情况，不同的城市，额度不同，可能有的还不符合贷款条件。比如南京夫妻首套房可以贷100万公积金，而扬州2017年前夫妻可以共同贷50万，一方可贷最高30万，而现在扬州夫妻双方最高仅可贷30万。因此建议咨询当地住房公积金中心，或者打电话全国统一咨询热线，12329.

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  2021-10-05 10:13 樊振清 客户经理

  可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。

  夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。申请公积金贷款买房应具备以下基本条件：

  借款人需要具备完全民事行为能力;

  提供公积金缴存证明(或住房公积金卡)、身份证、户口本和婚姻状况证明;

  所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;

  职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款;

  借款人应用有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

  扩展资料：

  根据《住房公积金管理条例》

  第二十六条

  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

  住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

  第二十七条

  申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

  第二十八条

  住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。

  住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

  参考链接：
  
  

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  2021-10-05 10:10 连丽花 客户经理

  可以。

  夫妻双方共同买房是可以用两个人的公积金的，可以一起去申请公积金贷款。而且夫妻双方共同申请公积金贷款，能够申请到的额度是要比一个人申请获批到的额度高上不少的。当然还是有最高额度限制的，只是各地的规定都不同而已，而且首套房和二套房的最高贷款额度限制也不同。

  夫妻双方要申请的带上身份证，结婚证，户口本或居住证明以及购房合同，首付款证明，双方的收入证明，住房公积金缴存证明等材料去银行柜台找工作人员提出申请，填写申请表，再将表和资料一并交给工作人员即可。

  扩展资料：

  注意事项：

  公积金基地处理的现金大额提早还款事务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金有些。假如贷款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，引荐挑选此种还贷方法。

  1、处理请求贷款当时无逾期，且处理日期不为还款日当天。

  2、现金大额提早还款没有时刻、次数、金额约束。

  3、只需将现金存入银行代扣账户内，处理时带着身份证到公积金基地货台处理即可。如需代理，需求代理人带着有用身份证和主贷人身份证。

  参考资料来源：

  参考资料来源：

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  2021-10-05 10:07 赖鹏博 客户经理

  父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。
  1、住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
  2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此，当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时，需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件：
  （1）必须是借款人的配偶或者同户成员。
  （2）必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务，等等。
  3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。
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  2021-10-05 10:04 赵骏凯 客户经理

  可以的。因为买房，就是家庭行为的一种，当然可以用家庭为单位来支付款项，完全合理的。

  只需要先去跟公积金有签约的楼盘那看房子，支付房子的预付款，再去房管所看一份住房信息查询，带上两个人的个人信用报告，就可以直接去提交公积金贷款申请了。再去公积金中心申请贷款的时候一定要带齐材料，比如收入证明和担保信息之类的。
  

  公积金个人账户的余额也可以申请提取出来用于首付，但必须是在你所购买的房产是首套房的情况下才行得通的。
  

  审批通过后，你就可以制定每个月的房贷还款计划了，当然，你也可以提取公积金还款，不过每年好像就只办理一次月提取。
  

  按照《住房公积金管理条例》第二十四条规定，有下列情形的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  

  扩展资料：

  一、一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：

  1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

  2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

  值得一提的是，如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

  二、择适合自己的还款方式

  首先，如果公积金帐户的余额有几万元，剩余贷款全部为商业性贷款，或公积金贷款余额很小，或全部为纯公积金贷款，采用“一次性还款法”较为有利。

  因为“一次性还款法”可利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金，在资金较多的情况下，归还贷款本金就多，这样可以减少贷款的利息支出。但是，在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下，采用“一次性还款法”不一定合理。

  因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部冲还了公积金贷款，如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。

  其次，如果客户的公积金帐户余额不多，采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少，若采用“一次性还款法”，所能冲还的贷款本金也较少，利息减少的幅度并不明显。

  参考资料来源：

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  2021-10-05 09:58 赵首永 客户经理

  用公积金还你们夫妻共同买房的房贷。两个人的公积金不用合并。向单位
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  2021-10-05 09:55 黄生龙 客户经理

  哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

  今天我们就来讨论一下，夫妻在购买房屋之后，可以用二人的公积金一起还贷款吗？

  下面我们来具体说一下。

  可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。

  夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。申请公积金贷款买房应具备以下基本条件：
  

  借款人需要具备完全民事行为能力；提供公积金缴存证明(或住房公积金卡)、身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

  职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款；借款人应用有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

  缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

  买房子住房公积金怎么用

  买房子住房公积金的食用者，也就是借款人，借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料，受托银行进行受理、审核，中心进行审批，担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》。借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同。借款人办理委托公证手续，中心核准发放，受托银行发放贷款。