其他回答(共7条)

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  2021-10-05 08:21 赵颖辉 客户经理

  住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
  1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
  2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
  3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
  具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。
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  2021-10-05 08:18 齐春影 客户经理

  公积金贷款是可以提前还款的，不需要交纳违约金。
  根据石家庄市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款可以一次性还清也可以提前部分还款。
  一次性还清：借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》，并在5个工作日之后的周一或周三，携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结清手续。
  提前部分还款：借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请，部分还款数额为一万元的整数倍，还款日前5日不能办理提前还款手续；自提出申请之日起5日内，将提前还款金额存入还款卡内，到期未足额存款的，本次申请作废；自存款之日起3日后，借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》。
  以上内容仅供参考，以公积金中心的实际操作为准。
  希望可以帮到您！望采纳！
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  2021-10-05 08:15 赵颖贤 客户经理

  一．部分提前还款
  自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。
  二．全部提前还款
  1、在合同约定的还款日偿还:
  本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。
  2、在非合同约定的还款日偿还:
  可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。
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  2021-10-05 08:09 齐新海 客户经理

  借款人查询公积金管理中心热线，拨打并查询剩余贷款额，或者根据语音提示输入打算提前还款的部分金额，随后带上身份证到当地公积金管理中心申请预约要提前还款的金额。
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  工作人员会为还款申请人提供申请书，全部还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，部分还款的填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，随后签字盖章，并提供相应的材料。
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  申请人再次确认好提前还款还贷的金额和日期后，接下来申请人的申请书会被转移到相应的委托银行，经过银行审批。
  04
  银行审批过后，接下来就开始住房公积金管理中心审批。
  05
  申请人收到审批成功的通知，就可以去银行偿还申请的还款金额和利息了
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  最后一步，很多人都会忽略。提前还款成功后还要将提前还款表交到当地的住房公积金管理中心留档。
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  2021-10-05 08:06 龙峰晓 客户经理

  住房公积金贷款怎样提前还款?

  公积金贷款提前还款怎么还?住房公积金贷款提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。

  住房公积金贷款提前还款流程如下：

  1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。

  2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

  住房公积金贷款怎样提前还款?

  3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

  4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

  （以上回答发布于2015-07-03，当前相关购房政策请以实际为准）

  
  

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  2021-10-05 08:03 黄相森 客户经理

  您好，公积金办理提前还款具体还可分为部分提前还款和全部提前还款，具体办理流程请您参考如下：
  1） 部分提前还款：
  ① 借款人拨打12329公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；
  ② 还款人申请提前还款，并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
  ③ 确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
  ④ 受委托银行审批；
  ⑤ 公积金管理中心审批；
  ⑥ 去银行偿还部分贷款本金；
  ⑦ 将提前还款表送至公积金中心留档；
  2） 全部提前还款：
  ① 申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约好相关的提前还款的金额；
  ② 首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料；
  ③ 受委托银行审批；
  ④ 公积金管理中心审批；
  ⑤ 去银行偿还贷款本息；
  ⑥ 将提前还款表送至公积金中心留档；
  3） 想要顺利的办理公积金提前还款，还需要满足以下3点要求：
  ① 满足公积金贷款已成功放款；
  ② 还款时间满一年以上；
  ③ 申请人当前状态下没有逾期；
  最后各个区的公积金政策会有一些区别，因此在需要进行办理前，还希望您最好详细咨询本区公积金管理中心。
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  2021-10-05 08:00 齐旭明 客户经理

  住房公积金贷款如何提前还款？

  提前还住房公积金贷款，购房者可以选择部分提前还款，也可以选择将所剩贷款全部还清，详细介绍如下：

  一、住房公积金贷款部分提前还款：

  1.每次提前部分还款的本金额须为1万元以上，个别商业银行还提出5万元的额度；

  2.不改变月还款额，缩短还款期限；

  3.缩短还款期限，增加每月还款额。

  住房公积金贷款如何提前还款？

  二、住房公积金贷款所剩贷款全部还清：

  1.可以使用公积金转账还清。这需要提取申请人携带本人身份证、公积金储存卡、借款合同先到住房公积金服务窗口办理转账手续，办妥转账后，再到贷款委托银行办理结清手续。住房公积金账户上的金额不足以还清贷款的，可携带现金或银联卡进行转账还款；

  2.可以使用自有资金一次性还清。借款人须携带身份证、借款合同到贷款银行办理结清手续。

  （以上回答发布于2015-07-03，当前相关购房政策请以实际为准）