其他回答(共7条)

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  2021-10-04 10:48 齐晓彦 客户经理

  住房公积金可逐月还商业性住房贷款 ，条件是商业性住房贷款和住房公积金缴交是在同一家银行，办理委托逐月提取住房公积金归还商业性住房贷款的对象是：没有住房公积金贷款或住房组合贷款余额的职工及其配偶，且商业性住房贷款和住房公积金缴交均在同一家银行的，可以到贷款银行办理委托逐月提取住房公积金归还商业性住房贷款业务。
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  2021-10-04 10:45 齐方洲 客户经理

  满一年后，用公积金贷款买房，利率低还能还房贷！
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  2021-10-04 10:42 齐晓峰 客户经理

  可以用于每月还贷。

  职工本人持《借款合同》、房管部门办理抵押登记证明(购买外市住房无抵押登记证明的，可提供购房发票)、还款存折(或最新还款清单)、身份证、住房公积金卡到当地住房公积金管理中心签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。

  拓展资料：

  住房公积金逐月还贷

  1、公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额。

  2、公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。

  逐月还贷的操作手续其实很简单，只要贷款买房的市民，在公积金账户上保留有1年的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。

  假使某市民公积金每月的还款额为800元，如果公积金月缴存额为900元，那么刚好还完公积金的贷款本息，多余的继续保存在公积金账户;如果月缴存额只有700元，那不足的100元就要按月补齐到还款账户。

  贷款条件：

  1、已连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上，并继续缴存，具有完全民事行为能力的缴存人

  2、申请时借款人家庭无住房公积金贷款和可能影响本次贷款偿还的债务。

  3、具有城镇常住户口、农村户口或其他有效居留身份证明。

  4、购买我市辖区范围内自住普通住房，具有合法有效的购房合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的规定比例。

  5、有稳定的职业和收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

  6、同意按公积金中心认可的担保方式办理担保。

  7、公积金中心规定的其他条件。

  参考资料：

  
  

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  2021-10-04 10:39 赖鹏举 客户经理

  你每月的公积金可以用来还房贷的。
  

  公积金冲还贷款的方法有两种具体介绍如下：

  1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

  2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

  扩展资料

  住房公积金是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

  因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款，在公积金贷款余额较大的情况下，公积金资金可能全部冲还了公积金贷款，如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。

  其次，如果客户的公积金帐户余额不多，采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少，若采用“一次性还款法”，所能冲还的贷款本金也较少，利息减少的幅度并不明显。

  参考资料：

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  2021-10-04 10:36 黄登盛 客户经理

  公积金的管理各地稍有差异，得看你是哪个地区的。公积金是可以冲贷款的，但目前我还没有遇见你想要的那种方式来冲。我有两个亲戚分别在两个城市，都使用了公积金贷款，我就拿他们举例吧。一个是在和呼和浩特，该地的做法是：如果贷款40万元，公积金还照常扣，资金账户也还照常滚存，月供按照公积金利率先逐月还贷款银行，待还到某个月的时候，公积金账户的余额正好是您未还清贷款的余额，则该月一次性将公积金的余额全部冲抵未还清贷款的余额；而另一名亲戚在长沙，该地的做法是：如果贷款40万元，在还贷初期先用你每月计提的公积金（即每月所扣及国家补助之和）来冲抵，若每月所计提的公积金不足以支付月供的话（基本上都不够），则其差额就从公积金账户以前累计数中扣除，直到某个月，公积金账户的钱都扣完了，则月供和每月计提公积金的差额就得再用现金来补足了，不知能弄明白否？应该大多数地方都是这两种做法，但还有个别单位可以通购买自首套自住住房，直接将公积金账户的钱申领出来，只是手续繁琐一些，仅限个别单位。
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  2021-10-04 10:33 辛培乐 客户经理

  各地政策略有差异，部分房价较高的地方可能允许公积金还商贷
  你没有说你所在的城市
  但是从你贷款15万来看，可能处于比较小的城市，能用公积金还商业贷款的可能性很小
  具体还是要看你所在城市的公积金政策
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  2021-10-04 10:30 齐晓庆 客户经理

  不能直接用来还贷款，需要办理公积金提取手续，才能用来归还房贷。