其他回答(共7条)

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  2021-10-03 07:49 连亚玉 客户经理

  可以申请延长贷款。

  保证贷款的申请展期，还应出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明。贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

  个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定：一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

  扩展资料

  1、展期申请的前提条件：

  （1）该笔贷款已成功放款；

  （2）申请人当前状态下没有逾期，如有逾期需要先还清逾期才能申请展期。

  （3）申请人上次申请尚未审核完成，不能进行新的申请书；

  （4）展期后的年限不能突破中心贷款政策的规定，系统将根据借款人的年龄，楼盘的性质来进行自动判断。

  2、展期申请时间。自上一约定还款日起的第3个工作至下一约定还款日前10天均可提出申请。

  
  
  

  参考资料来源：

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  2021-10-03 07:46 龙层花 客户经理

  个人贷款在贷款审批后，就可以拿到相应的贷款合同及贷款凭条的
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  2021-10-03 07:43 车广侠 客户经理

  可以拿到房产证，但是房产证的记载栏记载该房产的权利至某年某月某日之前受限（即已经抵押）的文字，这些文字是银行到房产局办的登记手续。

  也就是说，你尽管拿到了房产证，但是你不能凭此证将你名下的房产卖掉。

  等你完全还清了贷款，凭银行出具的书面还清贷款证据，到房产局再登记消除原记载的限制条款，只有到此时，你才是“自由之身”，可以拿到市场上去出售了，没有人再限制你。

  让交易所在复印件加盖与原件无误的章。

  站在银行角度来说：房地产抵押贷款，必须到房产管理局、土管局
  办理抵押登记手续，这样才确保抵押有效。但房产证、土地证办理
  抵押登记后向楼上各位所说的，在证上有抵押情况记载。房产证原
  件应该存放在产权所有人手里，但多数银行都将其原件存放在银
  行保管，目的是万一债务人不能归还贷款时，通过诉讼法律、办理拍卖、抵贷等手续方便。
  如果你准备领取住房公积金的话，你可以与银行协商暂借房产证
  原件或银行出人和你一起去财政局办理领取住房公积金也可

  扩展资料：

  办理条件

  （1）借款人所需条件
  

  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

  （2）需要提供的资料：

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

  2、购房协议书正本。

  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

  （3）借款人应提供的材料

  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

  3.收入证明（银行指定格式）

  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  参考资料：
  

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  2021-10-03 07:40 齐晓字 客户经理

  如果房产证原件抵押在银行，那么只能还清所有欠款，就可以去银行拿房产证原件了。
  房产证贷款流程：
  一、贷款人所具备的条件
  1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
  3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
  4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  二、所抵押房产的条件
  1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
  2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
  3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
  4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
  三、房产证抵押贷款流程
  1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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  2021-10-03 07:37 赵风莲 客户经理

  招行个人信用贷款授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年；具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定!
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  2021-10-03 07:34 黄皖疆 客户经理

  个人办理网络贷款的时候，或者银行贷款的时候超过期限没有还款，一般是可以拿到原件的。
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  2021-10-03 07:31 齐文生 客户经理

  已办理的个人贷款超过期限，只要你按时还款没产生逾期的情况下能拿到原件，如果已经逾期了，只能把钱补齐的情况下办理假手续才能拿到原件。