其他回答(共7条)

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  2021-10-02 17:30 黄瞩信 客户经理

  您好，目前商铺抵押多数为5成，最高的有能做到六成的，但是极少商铺能满足条件的，请悉知。
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  2021-10-02 17:24 齐春怡 客户经理

  用房子抵押贷款能贷房产价值的7、8成，但是每家银行标准不一样
  银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
  当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
  总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
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  2021-10-02 17:21 黄白燕 客户经理

  做银行房贷的话5－30年需要看房子的房龄 房产所拥有人的年龄 ，大概放款额在评估的75%以上 如果想用信用贷款的话，相对来说额度低一些看自己想带多一些，还是少一些 少一些可以选择信用贷 手续简单，放款快，不需要抵押房产 。各有好处 希望能帮到你
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  2021-10-02 17:18 米大丽 客户经理

  商铺是可以贷款的。
  1、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
  2、只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
  申请银行贷款的条件有以下几项：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款等要求。
  3、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，贷款期限最长不能超过10年。
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  2021-10-02 17:15 连伯才 客户经理

  平安银行有推出房产抵押贷款-平安宅抵贷，额度高达2000万，且贷款利率是根据您的综合资质来进行评估的。房产抵押贷款的申请条件：
  1、年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；
  2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；
  3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。（含普通住房及独栋别墅）；
  4、接受第三方名下房产；
  5、无不良信用征信记录。
  房屋抵押贷款对抵押物的要求：为我行认可的贷款抵押物必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。范围包括：普通住宅、高档住宅、别墅和商业用房，商业用房范围包括：商铺、办公写字楼和商住两用房，具体以当地分行要求为准。您可以登录平安口袋银行APP-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷，了解及尝试申请。
  应答时间：2020-12-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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  2021-10-02 17:12 龚少英 客户经理

  能带多少款，首先要估值你的门面房价值多少钱。你这个问题没办法回答具体数额。
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  2021-10-02 17:09 黄益波 客户经理

  1. 门面房也就是商铺贷款了，额度要看你的商铺地理位置评估。
     

  2. 你商铺的面积以及每平多少钱这些都会作为参考。

  3. 一般是评估价值的7-8成左右