其他回答(共7条)

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  2021-08-21 12:02 齐晓娥 客户经理

  有违约金，违约金具体多少可以看银行给你的合同文本内一定有
  通常银行违约金是4％，每家银行提前还款免收违约金都是有期限的，通常4大行都是2—3年，商业银行最短有6个月
  也就是说还款超过6个月，申请提前还款就不需要支付违约金了
  还有一个方法就是走VIP，一次性存款20万，成为工行的VIP客户，让你当初贷款的经办客户经理给你申请特殊通道免违约金
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  2021-08-21 11:59 赖鹏博 客户经理

  目前工行对于房贷提前还款不收取违约金（大部分银行规定开始还贷1年以内的提前还款都是要收取违约金的，工行没有这个限制），但需要提前15个工作日提出申请，您需要带上您的有效身份证件和借款合同到您申办房贷的支行填写《提前还贷申请表》，然后等待批复通知，收到通知后就可以去办理提前还款了。为了更加稳妥，您在去办理申请之前最好能电话您的贷款支行再次确认需要带齐的证件，以求最大程度地节省自己的时间。
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  2021-08-21 11:53 车广伟 客户经理

  不能的，工行最坑了，我的更扯，签字的时候没有违约金那一页，结果拿到合同就有违约金那一页了，直接3个月利息作为违约金，问了银行，喊我有问题去起诉他们，太恶心了
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  2021-08-21 11:50 齐文玉 客户经理

  房贷能提前还吗，有没有违约金

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  2021-08-21 11:47 龚小虎 客户经理

  工行房贷提前还贷有无有违约金，要看签订合同的条目中是否存在提前还款要缴纳违约金这一项。
  如果合同中有就要缴纳违约金，合同生效。《中华人民共和国合同法》第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
  工行房贷提前还贷计算方法：
  工行的房贷要提前还贷，在未满一年时间的时候申请提前还贷，需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后，申请提前还贷不需支付违约金，不过起还金额在五万元。
  所以，如果购房者要提前还房贷，还需要综合整体情况，如果提前还款并没有达到节省贷款成本目的，那么最好不要选择提前还款，此外，不同的银行对于提前还房贷的要求不尽相同，借款人可以提前咨询。
  提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款；按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
  一是部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;
  二是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;
  三是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
  提前还贷手续：
  1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；
  2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；
  3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；
  4、携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。
  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
  违约金有两种：
  1、惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。
  2、补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。《中华人民共和国合同法》第114条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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  2021-08-21 11:44 龚小艳 客户经理

  你是提前还多少，是一次还清，还是只提前还一部分，目前银行提前还款都是需要预期了，您提前还款银行就少赚您利息了，和银行支行经理提前联系，你办理的是公积金贷款，还是按揭贷款，还是商业贷款，有些银行有一年内还款有违约金，具体各个银行政策都不一样，还是得咨询您办理银行经理
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  2021-08-21 11:41 龙安隆 客户经理

  下面为你提供的是从融道网摘取来的提前还贷的几种方法及各大银行对提前还贷收取的违约金！
  　1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误之后，办理提前全部还款手续。
  2.提前部分还款且贷款的期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押加保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  3.原贷款担保方式选择抵押加保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押加保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
  4.原贷款担保方式选择抵押加保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限。
  各大银行违约金如何赔?
  对于房贷者来说，最直接的减压方式就是提前还贷。目前，我们最常见的提前还贷方式有两种：一是，一次性提前还款全部贷款;二是，提前部分还款。但是，不管借款人采取哪种方式提前还款，银行都会收取一定的违约金，而且各银行具体收取标准均不一样。具体如下：
  招行：借款人贷款不满一年提前还款，银行会收取不低于实际还款额三个月的利息;如果贷款满一年后提前还款，银行会收取不低于实际还款额一个月的利息。
  建行：贷款不满一年，提前还款违约金为提前还款额的3%;贷款满1-2年，提前还款违约金为提前还款额的2%;贷款2-3年，提前还款违约金为提前还款额的1%。
  农行：贷款不满一年，提前还款违约金会按照本金*月利率的方式收取;贷款满一年，借款人若之前无任何提前还款记录，不需要缴纳违约金;如果已使用过提前还款，但已满一年，借款人也无需缴纳违约金。
  工行：贷款不满一年，提前还款违约金为提前还款金额的5%;贷款满一年，无需缴纳违约金。
  中行：贷款不满一年，提前还款违约金最高为不超过六个月利息;贷款满一年，无需缴纳违约金。
  交行：每年可免费部分提前还款一次，不过部分提前还款额度需为每月还款额的六倍，最高不能超过每月还款额的35%;全部提前还款需缴纳还款金额1%的违约金。