其他回答(共7条)

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  2021-07-17 11:34 黄睿君 客户经理

  不会影响房贷。最低还款额是指持卡人在到期还款日（含）前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，但不能享受免息还款期待遇，最低还款额为消费金额的10%加其他各类应付款项。最低还款额列示在当期账单上。

  公积金贷款贷款程序

  ①政策咨询

  凡缴存住房公积金的职工，可到上海市住房置业担保有限公司（以下简称担保公司）咨询，了解担保借款对象、条件和程序，以主贷款担保金额、期限和利率等情况。

  同时可凭本人身份证和个人公积金帐号查询本人住房公积金缴交情况，以确定是否符合贷款担保条件及贷款担保最高限额和最低期限。当借款人提出借款申请时，由担保公司提供《个人住房公积金购房担保借款申请书》供借款人填写。

  ②申请受理

  借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

  ③房产公司盖章

  借款人请房产公司在《个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

  ④落实还款方式

  借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时签订委托还款协议。

  ⑤办理抵押登记

  借款申请人持相关资料到购房所在地的区县房地产交易中心办理房屋抵押登记手续。

  ⑥通知银行放款

  借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

  ⑦领取个人资料

  所有手续办完后，担保公司通知借款人来领取个人保管资料。

  扩展资料：

  审批程序

  一、审批依据

  1、《住房公积金管理条例》

  2、《XX市住房公积金贷款管理办法》

  二、受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。

  三、申请条件 借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

  1、具有XX市常住户口或有效居住证明；

  2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；

  3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；

  4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

  5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；

  6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；

  7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

  四、申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：

  1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；

  2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；

  3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；

  4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；

  5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；

  6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；

  7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；

  8、房地产置业担保公司出具的担保证明；

  9、公积金中心要求提供的其他材料。

  五、办理程序

  1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；

  2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

  3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

  4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

  5、受托银行向借款人发放贷款。

  六、办理时限

  1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；

  2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

  七、收费标准 ，不收费。

  参考资料来源：

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  2021-07-17 11:31 齐智富 客户经理

  不会影响房贷。最低还款额是指持卡人在到期还款日(含)前无法偿还全部应付款项时，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，一般规定的最低还款额为消费金额的10%。信用卡按最低还款额还款不会影响个人信用，因为是在还款日前按最低还款额还款，并没有产生逾期，所以不会对个人信用产生影响。
  需要注意的是，按最低还款额还款，要收循环利息。其计算方式为“信用额度内消费款的10%+预借现金交易款的100%+前期最低还款额未还部分的100%+超过信用额度消费款的100%+费用和利息的100%”。需要承担每日万分之五的利息，并按月计复利还款。
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  2021-07-17 11:28 米塞林 客户经理

  那要看你的信用卡用多久了，交通银行申请审批快，但你信用卡要半年以上
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  2021-07-17 11:25 龚安静 客户经理

  根据本人从事多年银行业务，使用多年信用卡经验所得，有两种情况能办理。
  1.以卡办卡，普遍哪一家银行以卡办卡，新卡都普遍比原卡额度高。
  前提是你现在已拥有一张信用卡，或许额度不高，但不要紧，提醒你保持良好还款信用记录，哪怕是每月保持最低还款额，曾在我大学的时候，我也有相当一段时间每月只还最低还款额，银行方反而主动致电给我，为我提高额度。或你已有信用卡已用半年以上，你也可主动通过客服电话，申请提高额度。这样的话，你已有的信用卡额度会不断提高，对你以后办理高额度信用卡更方便。
  2. 申请信用卡时，提交相关财产证明。如车产，房产。
  其实对于高额信用卡来说，个人理解，没有哪一家银行门槛高与低之分，唯独不同银行批卡对财产证明有不同的要求，不是随便提供就行，要看该银行是否受理。
  如民生银行，本人曾于此行从事过，高额信用卡归类为：钻石卡（20万额度起步），豪华白金卡（8万起步），标准白金卡（4万起步）。但是该行是不受理车产证明，哪怕你有神马名车，唯独受理的条件是：以卡办卡或房产
  以卡办卡，不需另外提供任何资产证明：要求申请人已有信用卡已用半年以上，且该卡信用额度最少为4万以上，（原卡额度4万以上可办标准白金卡，8万以上可办豪华白金卡，15万卡以上可办钻石卡）
  以房产进件：标准白金卡要求房产价值80万以上，豪华白金卡要求160万，钻石卡要求320万以上。
  另据本人对身边的一些同行了解，广发，招行则受理车产相关证明，所以说不同银行有不同的申请条件，建议你多咨询街边，商场中一些摆摊设点的信用卡办理工作人员，或致电各银行客服。
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  2021-07-17 11:22 樊扬诗 客户经理

  你没有工作？那请问你建行信用卡还款的钱从哪里来？
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  2021-07-17 11:16 连传杰 客户经理

  一、符合银行规定的可以申请多张信用卡，额度都会和第一张同样的额度、并且共有一个额度，规定如下：

  1、年龄要求：年龄在18周岁到65周岁之间；

  2、收入、资产要求：有稳定的职业和收入；

  3、信用、能力要求：有良好的信用和按时还款付息的能力；

  4、有完全民事行为能力；

  5、提供各种证件的原件。

  二、建行信用卡是中国建设银行发行的信用卡。中国建设银行已经发行的信用卡都以“龙卡”冠名，种类有：龙卡名校卡、龙卡商务卡、龙卡汽车卡等。

  三、办理信用卡要注意的事项

  1、你要先了解信用卡是个什么东西,是如何使用,以及是如何收费和计算利息的。

  2、申请的时候建议你直接去银行申请,现在银行的大堂里都有申请信用卡的柜台。

  3、需要你填一份申请表格,需要提供的资料有你的身份证复印件,你的居住地的证明(本地是户口本,外地是居住证或临时居住证)的复印件,你居住地的公共事业费的帐单(或是你的手机帐单),你的工作证明(或是公司给你印制的名片或是工作证),你单位给你开具的收入证明(或是你近半年的工资单的流水记录,或是你近半年的所得税的完税凭证)。

  4、信用卡是先消费后还款,不要把信用卡当作借记卡来使用,信用卡是没有存款利息的,另外要注意按时归还你的信用卡的欠款,逾期不还会影响到你的信用记录的,对你今后再贷款带来不少的麻烦的。
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  2021-07-17 11:13 连亚琴 客户经理

  建行的卡以卡办卡别的银行还是挺认同的。一般持卡半年没有逾期不良信用记录基本上办哪家银行都是可以的。关于全额还款还是最低还款别的银行在信用记录里是看不到的。可尽管放心去办。