其他回答(共7条)

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  2021-05-24 05:09 龙安隆 客户经理

  目前，银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。等额本息是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本金是本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。利息少的是等额本金方式的还款。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫"递减还款法",每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。
  总体来看，"等额本息"是会比"等额本金"多付一些利息。以1万元20年期贷款为标准，前者会比后者多支付800多元的利息。40万20年期的贷款，则要多支付800×40=32000元的利息。
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  2021-05-24 05:09 龚小花 客户经理

  不管选哪个都得先详细的去了解一下平台的资质背景，然后再做决定，新手的话会更倾向于起点低周期短的，像乾包一样
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  2021-05-24 05:06 齐晓影 客户经理

  简介：合力贷是一个P2P在线借贷服务网站，隶属于合力贷（北京）科技有限公司。
  法定代表人：张琳
  成立日期：2012-05-16
  注册资本：5000万元人民币
  所属地区：北京市
  统一社会信用代码：91110105596032168N
  经营状态：开业
  所属行业：科学研究和技术服务业
  公司类型：其他有限责任公司
  英文名：Helidai (Beijing) Technology Co.,Ltd.
  人员规模：100-499人
  企业地址：北京市朝阳区东三环北路甲2号8号楼11层B1室
  经营范围：技术推广、技术服务;经济信息咨询;投资管理。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
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  2021-05-24 05:06 齐明柱 客户经理

  我了解合力贷，在里面投资过些钱，目前每个月都有收益，而且收益相对比较高。
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  2021-05-24 05:03 符耀精 客户经理

  贷款时限太长了吧，利息高于本金正常
  1.传统还款类型：“等额本息”、“等额本金”
  等额本金还款优势：等额本金是每月偿还相等的贷款本金，同时归还当月应支付的贷款利息，随着每月剩余还款本金的减少，每月的还款利息是逐渐减少的，所以每月总的还款额也是逐渐减少的，还款利息相对等额本息可以节省很多。
  等额本金还款劣势：等额本金房贷还款方式对于借款人来说，还款初期压力相对较大。
  等额本金适合人群：等额本金房贷还款方式适合当前收入稳定，前期能承受较大月供，后期其余支出用于子女教育等家庭大额支出的中青年人士。
  等额本息还款优势：易贷中国指出，从还款月供构成来看，等额本息每月还款本金逐月增加、还款利息逐月减少，但每月还款额固定，由于每月还款额固定，等额本息还款较为方便记忆，适合初入职场的人士。
  等额本息还款劣势：等额本息房贷还款方式的缺点是利息支出相对较多。
  等额本息适合人群：等额本息适合收入较为稳定的工薪阶层。
  2.充裕还款类型：“气球贷”
  还款优势：“气球贷”属于长贷短供，借款人可以按30或20年期限贷款，按3年或5年的贷款利率计算。以3年或5年为一周期结算，在还款期内可以分期偿还利息和部分本金，到期一次偿还剩余本金。前期还款金额较少，借款人前期还款压力较校
  还款劣势：贷款到期时需要借款人偿还大部分的剩余本金，到期时借款人还款压力会很大。
  适合人群：易贷中国建议，气球贷适合短期资金不充裕、预期未来收入会大幅增加的借款人，或是有提前还款计划的借款人。
  3.加快还款型：“双周供”、“按周还”
  还款劣势：还款次数较为频繁，借款人可能容易遗忘。
  适合人群：易贷中国认为，“双周供”、“按周还”等加快还款频率的房贷产品适合像小钱这样月中、月末发薪的小夫妻，或是除日常工资收入外还有其他稳定的收入能力、还款能力较强的消费人群。
  4.延后还款型：“宽限期”还款、“合力贷”
  还款优劣：宽限期还款，也就是在合同约定的时期内，只需每月支付利息，暂不归还贷款本金。待宽限期结束后，对贷款发放金额按合同约定的等额本金或等额本息方式还本付息。“合力贷”，就是父母和子女共同还款，解决父母贷款年限短和子女无法批贷的问题，还款年限可适当延长。
  还款劣势：这种房贷还款方式如延长还款年限，总利息会相应增加。
  适合人群：易贷中国认为，参加工作初期，收入呈上升趋势的潜力个人住房贷款客户;需要赡养老人、抚养子女但收入稳定的中年优质个人住房贷款客户。
  5.散钱活用型：“存抵贷”、“存贷通”
  还款优势：银行会根据账户上的资金按照一定的比例视为提前还款，节省的利率将作为理财收益返还到账户上，借款人还随时可以支配账户上的多余的资金，灵活使用。类似的还有“存贷通”等，还款原理大同小异。
  还款劣势：存款收益与股票、债券等相比略低。
  适合人群：此种产品的房贷还款方式适合有部分资金盈余、但不想从事高风险投资又想获得较高收益的借款人。
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  2021-05-24 05:00 米塞林 客户经理

  合力贷是指孩子作为主贷人，孩子的收入水平达不到银行要求的水平，选择父母双方的其中一人作为贷款的共还人。

  适用于刚工作或者收入不高的年轻人需要注意，父母及孩子收入总共需要覆盖月收入的2.1倍。

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  2021-05-24 05:00 连东英 客户经理

  合力贷在经历了初期的申贷不成熟之后 现在已经不会有什么坏账出现 所以现在比较适宜投资