其他回答(共7条)

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  2021-05-22 04:33 齐晓平 客户经理

  按照目前的形式，建议你转换为lpr转换利率，这样会对你比较好，因为近两年的贷款利率一般是五点多，比你六点多的利率要好很多，而且还有下降趋势
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  2021-05-22 04:30 齐明杰 客户经理

  6.55的利率太高了，建议选择新的变动利率。
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  2021-05-22 04:27 黄睿刚 客户经理

  调息后银行依据剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供，贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变。具体的调息时间不以人民银行基准利率的调息时间点，是以贷款银行借款合同里的具体约定为标准，根据合同约定的时间点自动更新，更新时间一般有两种约定：

  1、每年1月1日更新至现行利率

  代表银行：工商银行、农业银行、邮政银行等

  2、放款对应月更新至现行利率

  代表银行：中国银行

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  2021-05-22 04:27 黄盈椿 客户经理

  6.55计算
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  2021-05-22 04:24 黄盛沛 客户经理

  由下表可知最新商业贷款利率五年以上为6.55，6.55是基准利率，银行对商业贷款利率可以进行上浮和下调，根据你的情况应该是基准利率6.55上浮10%，即6.55 x 1.1 = 7.205，所以你现在的利率为7.25，另外月供1579，需根据贷款利率具体算，而且还需要知道你的还款方式具体是等额本金还是等额本息？不知是否解答了你的疑问，

  仅供参考！

  附：最新商业贷款利率表

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  2021-05-22 04:24 樊振清 客户经理

  基准利率是6.55%，贷款的利率都是要上浮的，7.2%的利率是上浮10%之后的
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  2021-05-22 04:23 黄百煜 客户经理

  6.55是基准利率，实际利率7.2说明银行在基准利率基础上给你上浮了10%，也就是6.55*1.1=7.205，所以每月还款是1648.31元；如果是基准利率，则每月还款额为1609元，不知道你说的1579元是怎么回事，你最好核实一下。