其他回答(共7条)

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  2021-05-11 06:08 赵颐轩 客户经理

  正常这些程序是在交完房后办理的，是不太合理。但很多事情也都不是在完全合理的情况下做的，大家都在这么办你也跟着办我觉得也没什么不对。你要有精力也可以去验证下这个合不合理？我估计也没什么意思，总归这3项费用还是要交的。
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  2021-05-11 06:05 齐敬磊 客户经理

  肯定不合理，没有法律依据，甚至是违法的。
  第一，契税，维修基金是要交的，但不是给开发商（交给税务），跟开发商没有关系，他无权要求你立即交这两项费用。（是不是开发商跟税务有内幕？）
  第二，根据物权法的相关内容，我有权利先验房再交物业费，这个不是他霸王条款的事儿。
  你可以这样，如果是大开发商，坚持自己的意见，坚决先验房再交物业费，至于契税等更是跟他无关。
  如果是小开发商，还是搞清楚，咨询下专业律师，小心上当受骗
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  2021-05-11 06:02 齐智富 客户经理

  不予缴纳！
  此时收费时间节点不合理，契税是缴纳给国家税务窗口的，缴纳时间应该是办理产权证同时，
  和开发商没有一毛钱关系，包括维修基金开发商均无权代收代付，至于代办费用如果所有事宜你自己去办理你也可以拒绝支付；
  且该房屋并未到应该支付上述费用的时间节点，
  圈钱！！！！！！
  无良开发商，想无息使用业主的相关费用；
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  2021-05-11 05:56 连丽萍 客户经理

  契税先交，这个房屋维修基金什么时候拿钥匙时交。
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  2021-05-11 05:53 边友康 客户经理

  这个不是特别合理，但是也没什么，这些钱都是应该交的，你不交契税公维，开发商怎么给你下房本啊，既然开发商钥匙都给你了，你可以装修入住了，交物业费也应该啊，所以交这些钱都是给你自己办事，交吧，没事，对于开发商，这已经算是很合理的了
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  2021-05-11 05:50 齐星星 客户经理

  不合理。
  缴纳契税原则上来讲是在办理产权证的时候才需要缴纳的，一般是开发商交房后才会要求买受人将契税给开发商，不过买受人可以拒绝给开发商，可以要求在办理产权证的时候交给开发商。
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  2021-05-11 05:47 赵风莲 客户经理

  房屋维修基金的话是交房当天要交的、契税的话要看开发商有没有代收、不过一般都会代收、如果代收的话是要一起交的