其他回答(共5条)

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  2021-05-09 16:14 赵颐轩 客户经理

  这个是允许的村集体的建设用地是可以办养老院的，嗯，你这个养老院也要看是什么性质的，是私人性质还是公益性质的？另外是以谁的名义还是以村集体的名义，而是以个人名义，还是以公司的名义，具体的你要去当地乡镇政府去咨询。
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  2021-05-09 16:11 黄白燕 客户经理

  可以，通过公开招标或转让等方式，取得土地使用权。
  一、农村土地，只有本农村集体经济组织成员才有（无偿的）承包权；
  二、其他人，可以通过本村组织的公开招标等进行承包，或者从村民手中通过转包的方式承包。
  三、《农村土地承包法》的相关规定：
  1、第五条：
  农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
  2、第十五条：
  家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
  3、第十八条：
  土地承包应当遵循以下原则：
  （一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；
  4、第三十二条：
  通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
  5、第三十四条：
  土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
  6、第四十六条：
  荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营，也可以将土地承包经营权折股份给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。
  7、第四十七条：
  以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。
  8、第四十八条：
  发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
  由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
  9、第四十九条：
  通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
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  2021-05-09 16:05 齐敬磊 客户经理

  供参考：
  申请筹办社会福利服务机构：60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。
  申请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进行实地审验，符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》；不符合执业申请条件的，发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限内完成整改，并重新提出执业申请。
  　办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告，还得有审办资格证明文件、资金来源证明和固定场所证明文件，以及章程草案，有以上6项条件后就可以到所在辖区的民政部门办理手续。
  办理程序
  第一步：兴办企业所在区（市）县民政部门向市政务服务中心民政局窗口提交申请材料，由窗口工作人员进行初审后受理；
  第二步：市民政局在规定的时限内派人对新办企业进行现场调查核实，符合条件的，在审批表上签字盖章；
  第三步：市民政局将相关资料移交市税务部门审核签章后上报省民政厅；
  第四步：经省民政厅、国家税务局、地方税务局审批办证后返回市民政局，由市民政局转交区（市）县民政部门发给新办企业
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  2021-05-09 16:02 龙川凤 客户经理

  土地流转仅限于有承包经营权的土地，宅基地不可以流转。如果拟利用闲置的房屋用于养老院建设的，应该到民政部门申请批准。
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  2021-05-09 15:59 米增奇 客户经理

  无论是农村流转土地，还是承包的土地，建设养老院需要向国土资源局、民政局、建设规划等相关部门申批，办理相关准建手续。一般属于基本农田内的农业用地是禁止占用的！