其他回答(共7条)

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  2021-04-24 07:25 齐春春 客户经理

  去银行贷款失败，可能是你的资料不够完整，健全。而去中介机构能够贷到款，是因为中介机构为了挣钱，可能会走一些非法的途径帮你贷到款，这种情况后续可能会带来一些麻烦。
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  2021-04-24 07:22 赵驰北 客户经理

  大家好，我是陌上小桑树，我来回答这个问题。

  在我们的生活之中总是难免同银行打交道的，不管是我们的日常存款，还说买房的时候需要做贷款，都是需要与银行打交道。

  我想大家对于银行的印象应该是比较刻板，做事情可能流程很多，比如说我们在贷房贷的时候，刘银航就会看我们很多的资料，其实房贷的话相对来说是比较容易贷款的。

  如果说我们平时去银行做一些贷款的话，相对来说就没有那么多容易，有些朋友反映总是被拒绝。

  而与之相反的是，如果说我们找一些中介，让他带着我们去贷款，反而会比较容易，这是怎么回事呢？今天我们就来详细的说一下这个问题。

  个人去贷款。

  首先呢，我们说一下贷款的并不是一件简单的事情，他有很多的要求，很多的流程，所以说我们个人去贷款的时候，很多人可能是不了解它的流程，然后会出现一些差错。

  大家知道贷款的话，银行首先会对我们做一个风险评估，然后呢话，其中有一个非常重要的项目就是说看你这个人有没有还款能力。

  那么如果说你去银行贷款的时候表现的特别冲，或者说是特别的软弱，那么银行可能就会担心我的钱是不是能够收回来。

  所以说如果银行对你的评价不是很好的话，那么就可能导致贷款被拒绝这样的情况出现。

  中介有什么优势？

  那么与我们相比中介有什么优势呢，首先来说呢，中介比你更懂得银行所需的材料以及流程，所以当你找到中介需要让他帮你去银行贷款的时候，他首先会帮你准备非常详细的资料。

  其次的话呢，其实中介也兼具着银行的一部分功能，毕竟也不是什么人都能够找到中介贷出来款的，其实中介呢，他也需要去筛选客户，也就是说他首先会看一下你这个人的资产，以你的还款能力如何，他觉得可以的话才会带你去银行申请贷款。

  那么相对来说呢，他其实就是帮银行干了这个活，然后银行看到，唉这个中介带人来了，那么你肯定是已经被筛选过了，所以对于银行来说它的风险就由中介来帮他化解了一部分。

  第三很多中介是与银行合作的。

  市面上的中介公司的话，有一部分是那种个人的小租赁公司，但是更多的都是与这些银行之间存在着一些合作关系的。

  因为对于银行来说的话，他也需要扩大自己的客户范围，自己一个个去找的话也未免太费时间，而如果说中介公司可以帮他们提供客户的话，对他们来说也是一个不错的选择，这是双方的互利互惠。

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  2021-04-24 07:19 齐晓彬 客户经理

  自己去银行贷款贷不下来，通过中介机构却不用吹灰之力，为什么？

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  2021-04-24 07:16 赵颖辉 客户经理

  有可能。
  如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款向银行主张违约责任。
  按揭不能办理三大原因
  按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理纠纷时法院一般会优先适用中的约定。因此，中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
  1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
  2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
  3、非买卖双方的原因：如果的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
  贷款不批违约的注意事项：
  目前有不少购房者签订了购房后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。除此之外还要注意：
  1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。
  2、如果是购房者和银行已经签订了借款及抵押，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款向银行主张违约责任。
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  2021-04-24 07:13 赖鹏华 客户经理

  我在光大银行贷款12月底已经审批通过了，银行说元月4号才能放款，可今天都5银行在12月份结账，不放款这个还是比较普遍的，通知说4号放款，你还没有收
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  2021-04-24 07:10 齐晓娟 客户经理

  自己去银行贷款贷不下来，通过中介机构却不用吹灰之力，这是因为中介与银行之间有合作关系，他们之间办理比个人办理更方便。
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  2021-04-24 07:04 齐晓庆 客户经理

  因为中介机构有专门的人员进行贷款，而且也有担保资质。所以中介机构能贷下款来。