其他回答(共7条)

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  2021-03-18 18:42 黄睿哲 客户经理

  异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
  异地买房需要手续如下：
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  异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；
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  2021-03-18 18:39 龚家贱 客户经理

  首先得在青岛社保局开立一个个人社保账户，然后将外省的缴费记录交至青岛社保局办理转移接续即可
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  2021-03-18 18:36 龚子顺 客户经理

  申请社保迁移时，可以迁移的地方：1、是户籍地；2、是工作地已办理了社保缴纳帐户，可以将异地参保的社保迁移至工作地社保帐户合并。
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  2021-03-18 18:33 齐晓娇 客户经理

  不需要社保。
  首套房认定标准
  1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
  2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
  3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。
  4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
  5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
  6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
  7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
  8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
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  2021-03-18 18:27 黎皇兴 客户经理

  根据青岛最新限购政策：对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
  所以非青岛户籍的外地人想要在青岛买房需要缴纳一年及以上个税或社保证明。
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  2021-03-18 18:24 赵顺铃 客户经理

  只要在外省缴纳的时间段，和青岛缴纳的时间段不要重合就可以转过来，需要去外省缴纳社保的社保局打印出一年缴费明细，然后去青岛缴纳社保的社保局办理社保转移手续。
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  2021-03-18 18:22 齐景岳 客户经理

  不可以
  需要在本地连续缴纳社保一年才可以
  ，不过青岛马上有要该政策了
  外地人连续交满两年社保才可以买房