其他回答(共7条)

• 

  2021-02-18 06:53 齐显影 客户经理

  厦门经济适用房申请条件:
  根据厦门市经济适用房配售办法，要申购经济适用房必须符合以下基本条件： 1、两个以上（含两个）厦门岛内城镇常住户口（不含蓝印户口、岛外户口及农户）、人均居住面积8平方米以下（含8平方米）的自然家庭（夫妻及直系亲属组成的家庭）； 2、申请人（或其配偶）至少有一人户口入厦三年以上。交表前一年内在本市迁移过户口的，必须提供户口原址及现址的房屋证明材料； 3、家庭上年度年收入在6万元以下的，申请人在申购时须提交单位出具的年度收入证明（含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入）。 如果您家符合上述条件，就可以申购经济适用房。 提醒您注意的是，除人均居住面积8平方米外，“无房户”还包含以下几种情况： ⑴以使用中的办公室、招待所、旅社、堆放货物的仓库、营业性场所作为宿舍的； ⑵长期挂户于亲朋家中，而在其他地点寄居或在外租房、借私房、农房、外单位公房的； ⑶非亲属关系二人以上共住一间房的。
• 

  2021-02-18 06:50 齐显影 客户经理

  就算你的条件满足了；现在也不能申请了；政府现在停止申请了；啥时侯再开始申请；政府会通知下来的
• 

  2021-02-18 06:47 赵风莲 客户经理

  申请购买经济适用住房申请条件：
  1、必须以家庭的名义申请；
  2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；
  3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
  4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；
  5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；
  6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
  申请购买经济适用住房申请条件：有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用住房：
  1、申请之日前五年内有购买或出售房产的；
  2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的；
  3、以投靠子女方式落户厦门的；
  4、离婚前已享受过政府住房优惠政策；
  5、离婚时间不足2年的。
  中低收入家庭申请承租社会保障性租赁房必须同时符合下列条件：
  1、申请人及共同申请的家庭成员均应具有本市城镇户籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍时间满3年；【●通过购买商品房或作为商品房代理人户籍迁入厦门的，不得申请。●以投靠子女方式户籍迁入厦门的，不得单独申请。●夫妻户籍均在本市的必须共同申请，未成年人必须与其法定监护人共同申请。●单身达到计划生育晚婚年龄的可独立申请。】
  2、家庭收入符合中低收入家庭收入标准；【2006年我市中低收入家庭收入标准为：3人及以下户年收入5万元以下，4－5人户年收入6万元以下，6人以上户年收入7万元以下。】
  3、家庭资产在中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下；【2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下，4-5人户家庭资产在24万元以下，5人以上户庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）等。】
  4、无住房或住房困难户。【2006年我市住房困难户住房面积控制标准为：人均建筑面积12平方米以下。●申请社会保障性住房之前的5年内有购买或出售房产的，不能再申请社会保障性住房。●已租住、购买公有住房或购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房、集资房，拆迁公有住房的安置房（含实行货币安置的）等享受政府住房优惠政策的家庭，原则上不能再申请社会保障性住房；但仍符合社会保障性住房申请条件的家庭，可申请一套社会保障性住房，申请获得批准时原住房（或货币安置补偿金）必须退出，退出的住房由市国土房产局或市建设与管理局收回或收购。】
  家庭申请须满足的条件：
  1、家庭具有两人或两人以上本市户籍，且其中至少一人取得本市户籍满三年；
  2、无房户，即参加申请的家庭成员名下均无房产。
  单身居民（未婚或离异、丧偶（没有未成年子女或不具有未成年子女抚养权））申请须满足条件：
  1、具有本市户籍，且取得本市户籍满三年；
  2、年满35周岁；
  3、无房。
  不得申请购买的情形：
  1、申请家庭成员中在申请之日前5年内有房产转让行为的，领取拆迁安置补偿款的按房产转让认定，5年后方可申请；
  2、申请家庭成员中有通过购买商品房或作为商品房委托代理人取得本市户籍的；
  3、申请家庭成员中有通过投靠子女取得本市户籍的；
  4、已享受过政府住房政策优惠的，包括曾经购买过房改房、统建房、解困房、经济适用房或现承租公有住房的。
  ·保障性租赁房(廉租房)：
  5106000、2098866
  ·经济适用房、保障性商品房：
  5106000、2232624
• 

  2021-02-18 06:44 齐晗希 客户经理

  经济适用房是保障性住房的其中一种。
  

  保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。
  申请购买经济适用住房申请条件：
  

  1、必须以家庭的名义申请。
  

  2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。
  

  3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。
  

  4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。
  

  5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）。
  

  6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。
  

  申请购买经济适用住房申请条件：有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用住房：
  1、申请之日前五年内有购买或出售房产的。
  

  2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的。
  

  3、以投靠子女方式落户厦门的。
  

  4、离婚前已享受过政府住房优惠政策。
  

  5、离婚时间不足2年的。

  扩展资料

  申请保障性商品房适合人群

  一，本市无住房家庭。

  申请家庭在本市无住房是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房。

  本市无住房包括：

  （1）未购买商品房；

  （2）未承租或购买政策性住房，包括：未承租公房、保障性住房，未购买房改房、保障性住房、限价商品住房等；

  （3）农村居民未申请获批宅基地。

  二、申请购买本批次保障性商品房的家庭应当在本市无住房且符合以下基本条件之一：

  家庭申请：在申请之日前，申请家庭成员至少有2人取得本市户籍，且至少有1人取得本市户籍满3年。
  

  参考资料：本地宝-2017厦门保障性商品房申请

• 

  2021-02-18 06:41 米国连 客户经理

  不知道你是什么地方的,每个地方都不一样. 厦门市住宅办：根据厦门市2001年经济适用房配售办法，要申购经济适用房，必须符合以下基本条件：1、两个以上（含两个）厦门岛内城镇常住户口（不含蓝印户口、岛外户口及农户）、人均居住面积8平方米以下（含8平方米）的自然家庭（夫妻及直系亲属组成的家庭）；2、申请人（或其配偶）至少有一人户口入厦三年以上。交表前一年内在本市迁移过户口的，必须提供户口原址及现址的房屋证明材料；3、家庭上年度年收入在万元以下的，申请人在申购时须提交单位出具的年度收入证明（含工资、奖金、各类补贴、加班费及其他收入）。如果符合上述条件，就可以申购经济适用房。 ■申请条件 1、申请人及配偶无任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、集资房、市场商品房和自建私房）及建房用地。 2、申请人及配偶无任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、集资房、市场商品房和自建私房）及建房用地。 3、申请人20 02年至2004年三年的家庭平均收入在6万元以下。 4、申请人遵守计划生育的有关规定。 5、申请人按规定缴纳了深圳市社会保险。 市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生不受家庭收入6万元、上述规定时间及配偶必须是深圳市户籍的限制。配偶为现役军人的家庭不受配偶必须是深圳市户籍的限制。 ■计分办法 1.申请人和配偶户籍迁入时间每月1分(单亲家庭以申请人一方计算)。 2.申请人户籍迁入特区时及配偶户籍迁入深圳市时不满23周岁的，其迁入时间从年满23周岁当月算起；成立特区前迁入的，迁入时间从1980年6月算起。 3.配偶为现役军人的家庭，其分数按申请人单方分数的两倍计算。 4.入伍前或到外地读书前户籍已在特区的申请人，其户籍迁入时间可连续计算；入伍前或到外地读书前户籍已在深圳市的配偶，其户籍迁入时间可连续计算。 5.留学生申请人的配偶的户籍不在深圳的，则其家庭分数以留学生一方计算。 6.计分截止时间为2004年12月31日。 购买： 申请购买经济适用住房的程序：（1）申购人到售楼部领取《福州市购买经济适用住房申请审批表》；（2）申购人填写《福州市购买经济适用住房申请审批表》；（3）申购人有工作单位的，经单位和主管部门证明其经济收入和住房情况，凡由省属单位的由省直房改办审批确认；（4）申购人无工作单位的，经户口所在地居委会、街道办理处证明其经济收入和住房情况。（5）申购人持经单位或居委会、街道证明的申请表到户口所在区房地产管理局签章。（6）申购人配偶由所在单位出具经济收入和住房情况证明。（7）申购人携带身份证、户口簿（原件及一份复印件）、配偶单位出具的住房和经济收入证明到市房委办初审；（8）福州市房委办初审后，会同福州市监察局登报公布，接受社会监督；（9）登报公开监督15天后，申购人到福州市房委办领取审批表并选房。详情以报纸公告为准；（10）选房后，申购人到经济适用住房开发单位办理购房手续。 条件： 购买经济适用房条件：1.福州城区常住户口；2.达到晚婚年龄（男25周岁、女23周岁）；3.家庭人均建筑面积12平方米以下；4.家庭平均收入4万元以下。 出售： 个人购买经济适用住房应取得房屋所有权证和土地使用权证并住满5年后方可上市出售。出售时，应当缴交土地出让金。 “福州经济适用房的开发不透明，经济适用房的开发商大都是与政府有紧密联系的企业”，一谈起福州经济适用房的开发，大多数福州的开发商这样认为。 一位开发商告诉记者，开发经济适用房，可以享受到一些政府优惠政策，更重要的是，作为政策性项目，经济适用房的销售不成问题，投资是安全的。谁都愿意来开发经济适用房。 既然开发商有心做经济适用房，但是在福州经济适用房的发展之路上，除了福州永同昌房地产公司外，为何大多数项目的开发商都是政府在“兼做”？ 在经济适用房开发中，政府既当裁判员又当运动员，无疑会引起相当多开发商的质疑，更关键的是会引起人们对经济适用房质量的怀疑。相当多的地产界人士认为，如果不改变这一现状，经济适用房很有可能将被人们认作低质低价房。 这一现象很快会得到改变，将来只要有相应开发资质的开发建设单位均可参加福州经济适用住房的建设。因为根据《福州市人民政府关于进一步加强经济适用住房建设管理补充通知》，福州市今后经济适用住房的开发建设将实行项目法人招投标制度，通过公开招标确定经济适用住房开发建设单位，具有相应开发资质的开发建设单位均可参加经济适用住房项目法人投标。 开发商的目的是追求利益最大化，以目前福州房地产开发的平均利润率20%甚至可能更高的情况来看，只能保持3%利润率的经济适用房能在政府对公平的期待与开发商对利润的追逐间胜出吗？ “经济适用房的开发是有空子可以钻的，比如提高建设成本、违规办事等等”，一位开发商私下告诉记者，经济适用房作为微利商品房，只是在土地供应政策和价格管理上区别于商品房，其余仍按市场化运作，为谋取高额利润，开发商可以在房屋上做文章，比如房型超标、设计高档，甚至使用劣质材料或部分环节偷工减料，以前也有经济适用房开发商将一部分经济适用房转成商品房销售的例子。 “经济适用房肯定不会‘变味’”。福州市直有关部门人士告诉记者，过去福州市实施经济适用住房制度时，由于经济适用住房政策没有及时得到市民认同，造成前期开发的部分经济适用住房项目建设销售难度很大，当时经福州市政府批准，按规定补交土地出让金和因政府优惠政策带来的价差款后，部分项目转为商品房销售。但是从今年开始经济适用房未经批准不得转为商品房销售。 除此之外，对经济适用房的价格和利润率也有严格规定，经济适用房与商品房的差价比例基本是一致的，比如说北京经济适用住房的平均销售价格约在6000～8000元/平方米之间，与同地段同等级商品房价差在2000元左右，而福州市经济适用住房平均销售价格在1600～1800元/平方米之间，与同地段同等级商品房的价差不是很大，与北京相比，差价比例基本一致。这位人士说，经济适用住房的定价有一套严谨而完善的程序，它的销售价格由8项因素构成，利润控制在3％以内，经济适用住房基准价格由福州市房管局、福州市物价局核准并向社会公布后执行。 除了对价格的严格审批外，福州对经济适用住房的建设质量也将更严格把关，由监理部门和质量监督部门负责全程监督，政府部门定期组织监督检查，经济适用住房竣工应按规定程序通过建设工程竣工验收后方可交付使用。 福州：经济适用房申请表可上网下载 下载方式是登录 按照网站的提示在线填写《福州市购买经济适用住房申请审批表》，并通过网络提交给福州市住房委员会办公室进行确认，经确认无误后，福房网将通知申请人登录福房网打印《福州市购买经济适用住房申请审批表》，由申请人按照流程办理相关手续，最后直接交到售楼部即可。这可为市民省下大量的时间和精力。
• 

  2021-02-18 06:38 连亚琴 客户经理

  你可以申请经济适用房.也可以申请租赁房.强烈建议申请前者.
• 

  2021-02-18 06:35 龚小芹 客户经理

  1、经济适用房是保障性住房的其中一种。保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障性商品房和经济适用住房的申请条件在厦门市建设与管理局网站上可查询，或拨打5106000咨询。
  2、申请购买经济适用住房申请条件：有下列几种情况的，不能申请或参与申请购买经济适用住房：申请之日前五年内有购买或出售房产的；通过购买商品房或作为商品房代理人落户厦门的；以投靠子女方式落户厦门的；离婚前已享受过政府住房优惠政策；离婚时间不足2年的。
  3、申请社会保障性住房的家庭，应当符合下列条件：
  （一）申请家庭中至少有两人具有本市户籍，且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满三年。申请人应当具有本市户籍，且在本市工作和生活；（二）申请家庭在申请之日前三个自然年度家庭收入的平均值低于规定的标准；（三）申请家庭在本市无住房或者人均所有或租赁的公有住房面积低于规定的标准；（四）申请家庭资产低于本市中等偏下收入家庭年收入控制标准的6倍。