我是沛县的乡村教师能不能用公积金在徐州买房...

用公积金买房子还需要付首付吗?如果贷款30万20年还清每月每年需要还多少钱?自样还最合理呢?
梅金荣 来自: 移动端 2021-01-11 09:06

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2021-01-11 09:18最佳答案

发张公积金贷款流程图给你。

关于贷款条件:首先,你应该有个人公积金账号,单位应按期足额为你缴存了公积金;第二,所购楼盘支持公积金贷款,某些开发商因与银行的利益关系,会谎称不支持公积金贷款。

贷款额度:市区首套房公积金贷款,商品房最多贷房价的70%,二手房最多为房价的60%,二次贷款最多贷房价的50%,具体贷款金额根据收入、公积金缴存、房价、年龄、贷款期限等报材料综合审批确定。

全国公积金贷款利率都是4.50%。

其他问题你可以登录徐州住房公积金网查询。

网址在上图中有。

其他回答(共7条)

  • 2021-01-11 09:30 龚小芝 客户经理

    可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

    1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;

    2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

    3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;

    4. 缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;

    5. 异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

    申请公积金贷款需要提供的材料:

    1. 商品房买卖合同;

    2. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

    3. 工作证明及银行流水;

    4. 首付款单据(验原件收复印件1份);

    5. 公积金缴存证明(或住房公积金卡);

    6. 所购房屋的评估报告书;

    7. 买卖双方签定的《购房合同》;

    8. 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。

  • 2021-01-11 09:27 龚子龙 客户经理

    我浙江的住房公积金 每个月自己交1000公司交一千
  • 2021-01-11 09:24 辛国爱 客户经理

    可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:

    1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

    2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

    3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

    4. 缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

    5. 异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  • 2021-01-11 09:21 齐敬甲 客户经理

    苏州公积金可以在沛县异地买房贷款。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但是各地情况有所不同,需要到当地公积金中心咨询。
    住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
    《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:
    1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
    2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
    3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
    4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
    5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  • 2021-01-11 09:15 辛国爱 客户经理

    目前江苏省内的住房公积金可以跨地区申请贷款。具体办理流程、所需材料请咨询徐州市住房公积金管理中心。
  • 2021-01-11 09:12 符腾丹 客户经理

    去沛县的住房公积金管理中心去问问,就个汽车站那一排
  • 2021-01-11 09:09 齐明柱 客户经理

    江苏省徐州市沛县,你想把沛县划出去吗。当然可以了

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