其他回答(共7条)

• 

  2020-12-06 14:12 赵风萍 客户经理

  利息（年）=本金×年利率（百分数）×贷期

  或 利息=本金×利率×时间

  利息的多少取决于三个因素：本金、贷期和利息率水平。

  利息的计算公式为：利息=本金X利息率X贷款期限

  题例中，贷款本金为400万，即4000000元，贷期为一年，利率=5.31%

  代入公式，列式可得：

  年利息=4000000*5.31*1=212400（元）

  扩展资料：

  利息的产生因素：
  

  1、延迟消费

  当放款人把金钱借出，就等于延迟了对消费品的消费。根据时间偏好原则，消费者会偏好现时的商品多于未来的商品，因此在自由市场会出现正利率。

  2、预期的通胀

  大部分经济会出现通货膨胀，代表一个数量的金钱，在未来可购买的商品会比现在较少。因此，借款人需向放款人补偿此段期间的损失。

  3、代替性投资

  放款人有选择把金钱放在其他投资上。由于机会成本，放款人把金钱借出，等于放弃了其他投资的可能回报。借款人需与其他投资竞争这笔资金。

  4、投资风险

  借款人随时有破产、潜逃或欠债不还的风险，放款人需收取额外的金钱，以保证 在出现这些情况下，仍可获得补偿。

  5、流动性偏好

  人会偏好其资金或资源可随时供立即交易，而不是需要时间或金钱才可取回。利率亦是对此的一种补偿。

  贷款的注意事项：
  

  1、在申请贷款时，借款人根据贷款利率，对自己的经济实力，还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。

  2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。

  3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。

  4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。

  参考资料来源：

• 

  2020-12-06 14:09 齐智善 客户经理

  借款人所需条件：

  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；

  2. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

  3. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

  借款人应提供的材料：

  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本；

  2. 结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份；

  3. 收入证明（银行指定格式）；

  4. 所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；

  5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等；

  6. 如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

  贷款注意事项：

  1. 向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

  2. 贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

  3. 根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

  4. 申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

  5. 认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

  6. 要按时还款，避免产生不良信用记录；

  7. 不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

  8. 提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
• 

  2020-12-06 14:06 连书纳 客户经理

  按不同的贷款类别，需要不同的条件，详情如下。
  　1、个人信用贷款
  个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
  2、房屋抵押贷款
  之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
  3、大学生创业贷款
  大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
  4、个体户贷款
  个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
  5、房屋按揭贷款
  目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
• 

  2020-12-06 14:00 车巧怡 客户经理

  贷款时间1年以内(含1年)： 利息=本金*贷款时间*4.35%

  贷款时间1年-5年(含5年)： 利息=本金*贷款时间*4.75%

  贷款时间5年以上： 利息=本金*贷款时间*4.9%

  贷款利息一般按月复利计算，复利是在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的利滚利。

  扩展资料：

  注意事项：

  1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况，理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。

  2、要保持良好的信用记录，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。

  3、贷款时要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的黑名单，将被各家银行拒之门外，个人信息变更时要及时通知银行。

  4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水，实物资产(如房产)和金融资产(如银行存单、国债)等。

  参考资料来源：

• 

  2020-12-06 13:57 齐显峰 客户经理

  现在的金融市场竞争十分激烈，银行也不是非要房子抵押或国企大单位才能办贷款了，如果你没房没车有稳定工作也可以办信用贷款，很多人对此不了解，那么需要哪些准备才能在银行办信用贷款呢？

  一、先了解相关的条件

  具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);

  信用卡还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。

  年龄在22周岁到55周岁之间;

  现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年;

  二、了解贷款相关资料

  1、提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;

  2、提供稳定的住址，房产租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料;

  3、提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

  三、了解相关流程

  1、借款人提交书面贷款申请资料。

  2、机构对所提交的申请资料进行审核和调查。

  3、审核通过后，借贷双方签订贷款合同。

  4、放贷，申请人使用贷款。

  5、借款人按合同规定按期还款。

  6、结算贷款。

• 

  2020-12-06 13:54 管爱国 客户经理

  全款买车更划算一些，没有必要分期。

  很多朋友说全款买车不如分期买车，你全款买车，对于客户的粘度不够。第二全款买车4S店的利润率很低。所以大多数4s店都会推荐你分期买车，其实分期付款买车不仅仅是简单的办个贷款那么简单。分期付款要比全款多交不少费用呢，其中包括：贷款利息、手续费、GPS费等。

  比如说必须在4S店上保险，而且还是全险！但是如果全款买车，就买交强险、车损险、三者险和不计免赔，最多再加上一个盗抢险，这样的话就可以省下差不多一千块。

  还有一笔费用就是手续费，分期贷款买过车的朋友会更有发言权，有时候手续费（有的地方叫服务费）比贷款利息都高，一般为3000-6000元要是全款买车这一笔费用就可以省下来。

  所以个人建议是，如果你手里有足够的钱，而选择了分期买车，把钱存在了银行，这样付出的利息要远高于银行的利息，这样就太不划算了，不如直接全款买下。如果你的手上钱不够，而又是刚需那就只能分期购买了。

• 

  2020-12-06 13:51 黄益溢 客户经理

  好学的好同志
  我支持你
  也帮助你
  呵呵
  可以看出你没有什么金融知识基础，不过没关系
  先给你举个例子
  你贷款了10000元，
  利息10%
  ，贷款期数是4期
  如果是等额本金还款那么还款如下：
  期数
  还本金
  未还本金
  利息
  当期还款
  1
  10000/4=2500
  7500
  10000x10%=1000
  2500+1000
  2
  10000/4=2500
  5000
  7500x10%=750
  2500+750
  3
  10000/4=2500
  2500
  5000x10%=500
  2500+500
  4
  10000/4=2500
  0
  (还清)
  2500x10%=250
  2500+250
  看了这个例子你就明白等额本金还款方式的意义了，就是每期还款本金一样
  那么等额本息如何还款的呢？
  原理和等额本金一样，不过每期换的金额一样！
  先上公式
  这个公式叫做普通年金公式
  仍然不懂得话你可以搜索一下年金公式（见图）
  PV=
  C*（1-1/(1-r)^n）/r
  式中：
  PV
  叫现值
  即你贷到的款
  C
  叫年金
  即你每期需要还的款
  n
  期数
  即你所需要还款的期数
  r
  利率
  这个肯定知道啦~~
  然后你计算就好了
  ————————————————
  你的例子：
  PV
  100000
  C
  是你要求的
  n
  10年x12月=120期
  r
  5.94%/12=0.495%
  (5.94%是名义年率，要换成每月)
  ===》
  100000=
  C*（1-1/(1-0.00495)^120）/0.00495
  ===》C≈-1107元
  负号的意思是支出
  10年你需要支出
  10x12x1107元
  ……被你雷到了
  你又没说你的贷款是打几折
  用5.94%的利率当然就是13万多咯
  你以为呢？
  看你挺好学的
  公式也告诉你了
  你自己的贷款利率代进去算就好了
  金融理财
  其乐无穷~
  希望能帮到你