求解财务净现值,内部收益率,投资回收期

项目投资600W,第一年净利润50W,第二年70W,第三年160W,第四年280W,第五年390W,求解财务净现值,内部收益率,投资回收期
米增强 来自: 网页 2020-12-03 06:47

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2020-12-03 06:36最佳答案

财务净现值(FNPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标.主要反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
内部收益率,就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机,内部收益率要用若干个折现率进行试算,直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率,是一项投资可望达到的报酬率,是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
投资回收期是指从项目的投建之日起,用项目所得的净收益偿还原始投资所需要的年限。投资回收期分为静态投资回收期与动态投资回收期两种

其他回答(共7条)

  • 2020-12-03 06:59 齐敬磊 客户经理

    所得税前内部收益率为90%,静态投资回收期=4/12+3-1+19.86/162.89=2.45年
    所得税前内部收益率为79%,静态投资回收期=4/12+3-1+19.86/124.68=2.49年
  • 2020-12-03 06:56 龚巧丽 客户经理

    你的收益率太高了吧!!
    所得税前财务内部收益率:89.9%(按照你的图表显示计算到第5年)
    所得税后财务内部收益率:78.9%(按照你的图表显示计算到第5年)
    回收期(税前):2.1年
    回收期(税后):2.2年
  • 2020-12-03 06:53 黄益民 客户经理

    内部收益率,就是内含报酬率 ,假设现在债券的价值是,就是可以使得未来现金流入现值等于现在现金流出现值得折现率,这个模版怎么给,债券和股票或者期权,公式都是不一样的, 反应的是企业投资的效率
    投资回收期分为静态回收期和动态回收期 静态回收期是使的未来现金流入等于现在现金流出(但不需要折现)讲的通俗点就是回本,但是最大的缺陷是不考虑之后的收益 动态的话需要折现,但同样不考虑之后的收益
    净现值=未来现金流入现值-未来流出现值 这是一个绝对数 在比较不同规模的投资项目有一定的局限性 体现投资的效益
  • 2020-12-03 06:50 赵马元 客户经理

    (1)财务净现值(FNPV)。财务净现值是按行业基准收闪率或设定的目标折现率(ic),将项目计算期(n)_内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。可根据现金流量表计算得到。
    在多方案比选中,取财务净现值勤大者为优,如果FNPV0,说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上可以接受。
    (2)财务内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。它的经济合义是在项目终了时,保证所有投资被完全收回的折现率。代表了项目占用资金预期可获得的收益率,可以用来衡量投资历的回报水平。其表达式为
    财务内部收益率的计算应先采用试算法,后采内插法求得。内插公式为:
    内部收益率愈大,说明项目的获利能力越大;将所求出的内部收益率与行业的基准收益率或目标收益率ic相比,当FIRRic时,则项目的盈利能力已满足最低要求,在财务上可以被接受。
    (3)动态投资回收期(Pt)。动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映投资回收期力的重要指标。动态投资回收期以年表示,一般自建设开始年算起表达公式为:动态投资收回收期=[累计折现值开始出现正值的年数-1]+上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量的折现值
    在项目财务评价中,动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越强;动态投资回收期Pt与基准回收期PC相比较,如果Pt?PC,表明项目投资能在规定的时间内收回,则项目在财务上可行。
    在附加几个财务指标:(具体数字公式,无法输入某些符号,就用文字代表)
    (4)投资利润率。投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额或生产能力后的一下正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润与投资总额的比率。它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。计算公式为:
    投资利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/投资总额*100%
     投资利润数值愈大愈好。在财务评价中,将投资利润率与行业平均投资利润率相比,当投资利润率行业平均投资利税率时,则项目在财务上可行。
    (5)投资利税率。投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利税总额或生产经营期内年平均利税总额与投资总额的比率。它是反映项目单位投资盈利能力和对财政所做贡献标。计算公式为:
    投资利税率=(年利税总额或年平均利税总额)/投资总额*100%
    投资利税率数值愈大愈好。在财务评价中,当投资利税率行业平均投资利税率时,则项目在财务上可行。
    (6)资本金利润率。资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润总额与资本金的比率,它反映投入项目的资本金盈利能力。计公式力:
    资本金利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/资本金*100%
    该指标数据愈大愈好。评价标准应以同行业的平均资本金利润率作比较,大于等于平均资本利润率时为可行。
    3.财务效益和费用的识别与计算
  • 2020-12-03 06:46 齐春春 客户经理

    财务净现值(FNPV):是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,
    NPV>0表示项目实施后,除保证可实现预定的收益率外,尚可获得更高的收益。
    NPV<0表示项目实施后,未能达到预定的收益率水平,而不能确定项目已亏损。
    NPV=0表示项目实施后的投资收益率正好达到预期,而不是投资项目盈亏平衡。
    内部收益率:使项目所有净现金流折现值之和等于初始投资的折现率。如果该折现率大于资本投资要求的必要收益率,则可接受该项目,如果折现率小于或者等于资本投资要求的必要收益率,则不接受该项目。
    投资回收期:项目中回收初始投资需要的时间。
  • 2020-12-03 06:43 赵飞虎 客户经理

    答:投资回收期法。是以投资回收期的长短作为分析和评价投资决策方案的标准。即投资项目经营期净现金流量补偿原始投资额所需要的全部时间。或者说回收原始投资额所需要的全部时间。一般来说,投资回收期越短,投资效果越好,也就意味着投资所冒的风险可以比较早地得到解除。一般而言当投资回收期为效用期的一半时,方案可行. (1)财务净现值(FNPV)。财务净现值是按行业基准收闪率或设定的目标折现率(ic),将项目计算期(n)_内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。可根据现金流量表计算得到。 在多方案比选中,取财务净现值勤大者为优,如果FNPV0,说明项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求,因而在财务上可以接受。 (2)财务内部收益率(FIRR)。财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。它的经济合义是在项目终了时,保证所有投资被完全收回的折现率。代表了项目占用资金预期可获得的收益率,可以用来衡量投资历的回报水平。其表达式为 财务内部收益率的计算应先采用试算法,后采内插法求得。内插公式为: 内部收益率愈大,说明项目的获利能力越大;将所求出的内部收益率与行业的基准收益率或目标收益率ic相比,当FIRRic时,则项目的盈利能力已满足最低要求,在财务上可以被接受。 (3)动态投资回收期(Pt)。动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映投资回收期力的重要指标。动态投资回收期以年表示,一般自建设开始年算起表达公式为:动态投资收回收期=[累计折现值开始出现正值的年数-1]+上年累计折现值的绝对值/当年净现金流量的折现值 在项目财务评价中,动态投资回收期愈小说明项目投资回收的能力越强;动态投资回收期Pt与基准回收期PC相比较,如果Pt?PC,表明项目投资能在规定的时间内收回,则项目在财务上可行。 在附加几个财务指标:(具体数字公式‚无法输入某些符号‚就用文字代表) (4)投资利润率。投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利润总额或生产能力后的一下正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润与投资总额的比率。它是考察项目单位投资盈利能力的静态指标。计算公式为: 投资利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/投资总额*100%   投资利润数值愈大愈好。在财务评价中,将投资利润率与行业平均投资利润率相比,当投资利润率行业平均投资利税率时,则项目在财务上可行。 (5)投资利税率。投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份的年利税总额或生产经营期内年平均利税总额与投资总额的比率。它是反映项目单位投资盈利能力和对财政所做贡献标。计算公式为: 投资利税率=(年利税总额或年平均利税总额)/投资总额*100% 投资利税率数值愈大愈好。在财务评价中,当投资利税率行业平均投资利税率时,则项目在财务上可行。 (6)资本金利润率。资本金利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常年份利润总额或生产经营期内年平均利润总额与资本金的比率,它反映投入项目的资本金盈利能力。计公式力: 资本金利润率=(年利润总额或年平均利润总额)/资本金*100% 该指标数据愈大愈好。评价标准应以同行业的平均资本金利润率作比较,大于等于平均资本利润率时为可行。
  • 2020-12-03 06:39 赖鹏华 客户经理

    邮箱多少,给你发,这里貌似不能直接添加附件。下面是部分公式
    项目投资财务内部收益率(所得税前)(%) =IRR(D15:AB15)*100
    项目投资财务内部收益率(所得税后)(%) =IRR(D18:AB18)*100
    项目投资财务净现值(所得税前)(万元) =D23+E15*POWER(1+$C$29/100,-E28)
    项目投资财务净现值(所得税后)(万元) =D24+E18*POWER(1+$C$30/100,-E28)
    项目投资回收期(所得税前)(年) =8+ABS(K16)/L15
    项目投资回收期(所得税后)(年) =8+ABS(K19)/L18

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