其他回答(共7条)

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  2020-11-23 06:21 管爱娟 客户经理

  不是租客怎么会在出租屋内呢，不管他是怎样进的出租屋都应该与房东无关，出意外房东都没责任。
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  2020-11-23 06:18 黄益溢 客户经理

  中国人民财产保险股份有限公司有一款产品可能适合你的保险需求。
  保险产品：“e-出租无忧”自助式组合保险
  适用人群：房屋出租人士
  保险期限：一年
  保障内容：室内财产（可附加盗抢、管道破裂及水渍造成的损失）；
  房屋及其室内附属设备，室内装潢；
  出租房屋租金损失；
  人身意外伤害及医疗；
  房屋出租人责任。
  产品特色：专为房屋出租人士设计；
  保障内容、保障程度可自主选择；
  集家庭财产、人身意外和责任的风险保障于一身，保障全面；
  达到一定保费即可免费获赠保险金额为1000元的搬家损失保险。
  以下是该公司第三代E系列保险产品的宣传资料：
  中国人民财产保险股份有限公司电子商务（ ）隆重推出网上专用第三代e系列保险产品，该产品也是目前国内唯一组合了家庭财产、人身意外及医疗和责任保险的网上自助式组合保险产品。
  第三代e系列自助式组合保险产品包括“e-人居两旺”、“e-出租无忧”、“e-租房无忧”三个产品，主要为普通家庭、出（承）租房屋人士提供家庭财产、人身意外及医疗和责任保险等保障内容的全方位保险服务。客户可根据自身的需求对保障内容、保险期限、保障额度进行选择和自由组合。同时，客户购买该系列产品达到一定金额时便可获赠保险金额为1000元的搬家损失保险。
  第三代e系列网上专用产品是人保财险本着“以市场为导向，以客户为中心”的经营理念，利用自身的产品优势、网络优势为客户设计和推出的新一代网上保险产品。该产品自由选择、自主组合、保障全面的特点，必将受到广大消费者的青睐。
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  2020-11-23 06:15 黄盛木 客户经理

  您好，在房屋租赁过程中，房屋受损、盗抢发生往往会造成事后房主与租客出现纠纷的事件。一旦发生这种纠纷，无论是对于房主还是租客来说，都会造成大量的时间、精力的浪费。房屋出租保险的出现有效地解决了这个烦恼。其实很多财产保险公司早就针对出租房这个市场做过调查，不少公司也已经推出了具有本公司特色的“房屋出租保险”，这类保险一般每年的费用在一百元左右，却能为房主和租客都解除后顾之忧。房屋出租保险作用包括哪些？出租房由于房屋设备老化和防盗设施和相关配套设施相对薄弱，很容易造成水管或者煤气管道破裂和房屋被盗的情况发生。对于房主来说，投保时可以选择室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失；房屋及其室内附属设备、室内装潢、人身意外伤害及医疗等相关保障。投保房屋出租保险有什么好处？房屋出租保险虽然在国内看起来还比较新鲜，但在欧美等国早已不是什么新闻了。在一些发达国家，大多数房东在房屋出租前，都会主动购买公寓的房东租客综合保险，有些房东还要求租客也投保租客险，才同意出租房屋，从而很好地避免了出租人与承租人之间的财产利益矛盾。望采纳谢谢

  扩展阅读：

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  2020-11-23 06:12 齐敬磊 客户经理

  房屋出租给租客以后，租客享有使用的权力同时也要对自己在房屋中的行为负责。租客朋友在出租屋受伤，除了房屋原因（如倒塌）导致的受伤是有房东负责以外，其他原因的受伤，都是自己负责。
  希望我的解答能帮到你
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  2020-11-23 06:09 米士刚 客户经理

  意外事件属于不可抗力，基于合同的法律关系（出租合同），不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此，租客意外死亡没有对房主造成客观损失的，无需赔偿房主。

  租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。

  遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。确定是属于意外还是事故，以此来认定房东是否需要付法律责任。

  如果因为房屋原有缺陷，房东未及时维修，造成承租人伤害的，可以要求房东承担相应责任。如果房东尽到相应的维护义务，因承租人个人原因造成伤害，由承租人个人承担相关损失。

  扩展资料

  2017年2月13日，仅仅租住5天的小晴，却在出租房内煤气中毒死亡。法院审理后认为，本起死亡事故的各方当事人均应承担相应的安全责任。

  涉案房屋所有权人方某、潘某，应当保证出租屋内的设施安全和居住人员的人身安全，但二人将存在安全隐患的房屋出租给他人使用，导致小晴在使用上述房屋过程中一氧化碳中毒死亡的损害结果，二人存在明显过错。

  出租人朱某作为房屋的实际管理人，未能尽到安全提醒义务，转租期间疏于管理维护，应承担一定的赔偿责任。死者小晴已经成年，属于完全民事行为能力人，应当具有相应的安全意识，其疏于防范，在有安全隐患、室内通风不畅的房屋居住，使用液化气热水器后未采取必要的防护措施，导致一氧化碳中毒死亡，自身亦有过错。

  参考资料：

  
  

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  2020-11-23 06:06 赵马元 客户经理

  房东是否需要承担责任，要看房东是否尽到该尽的义务，必须具体情况具体分析。比如因为房东提供的房屋主体或者附属设施存在安全质量问题造成租客的伤害，房东必须承担赔偿责任。如果租客的意外伤害纯粹是因为租客自身的原因或者不可抗力造成的，那么房东就不应该承担赔偿责任。
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  2020-11-23 06:03 樊扬诗 客户经理

  《中华人民共和国侵权责任法》第六条：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。可以解读为，对于承租人在出租屋内受伤，房东受伤的情形存在过错的，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
  所以，重点在于根据法律规定推定行为人是否有过错。按实际情况，房东一般情况下只负有治安义务，即不把房屋租赁供非法使用，对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说，租客在出租屋受伤，房东在过错范围内承担责任，否则不需要承担责任。下面分享一下相关案例，希望大家能对责任的分担更加的清晰。