其他回答(共7条)

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  2020-10-09 19:35 齐晓岚 客户经理

  这完全可以不办理保险，现在银行员工都是有任务的，有的任务是保险，有的是etc，有的是信用卡，完不成拿不到奖金，要求不合理也不合法，实在不给办理就找他们领导说明情况。
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  2020-10-09 19:32 车巧怡 客户经理

  事实上，银行要求贷款人投保的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。银行要求贷款人要按全额投保属于违规操作行为。按规定，贷款人只要投保贷款本息即可，保险分足额保险和不足额保险，消费者完全可以选择投保的额度，不一定要按房屋全价投保;另外，人行“二十五条”并未规定受益人是谁，而各家银行都要求贷款人将受益人强制设为银行。作为财产保险合同的“房屋贷款保险”不能指定受益人，保险公司更无权指定“第一受益人”。购买保险者居然不是保险的最大受益者，显然也是不合理的。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。
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  2020-10-09 19:29 龙层花 客户经理

  现在很多银行都要求贷款时购买保险，以规避风险，虽然不近人情，但这是他们的规定，贷款就需要遵循
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  2020-10-09 19:26 连东英 客户经理

  银监会已明确规定不准借贷搭售，只要不怕死可以要求你买，到时候你拿着保险合同投诉到银监会，行长都的亲自给你道歉。让你买保险的主要是为了拿折扣，一份保险20%进自己口袋。
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  2020-10-09 19:23 米国连 客户经理

  合理，这是银行的贷款附加条件。
  同意买保险，就受理你的贷款申请，不同意买保险，就不受理你的贷款申请。
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  2020-10-09 19:20 黄盛杨 客户经理

  这是合理的
  银行把钱贷给你
  在你还清贷款前银行对你买的房子是有利益存在的
  如果你是一家企业向银行办理抵押贷款
  抵押物除土地使用权外也都必须买财产保险
  你现在是抵押了你的房子给银行，办了贷款
  那你能保证在贷款期间房屋不被损毁吗？
  你最多只能说“基本这是不可能的”
  所以必须购买保险
  以保证在万一的情况银行能从保险公司获得理赔
  不然银行倒了对大家也不是什么好事
  至于谁买的问题
  你现在是债务人，银行是债权人
  你现在是在求银行把钱贷给你
  不是银行求你去贷款
  虽然没有法律规定在贷款买房时哪一房有义务要买保险
  但是银行作为债券人他有权利要求贷款申请人（债务人）承担贷款抵押物的保险费用
  除此之外还有对你自己，也就是贷款人的人身保险
  当你在贷款期间死亡或其它约定的不能继续还贷的情况出现
  保险公司就能帮你把钱还上
  这个一般都没有强制要买的
  以前买房子的连选择保险公司的权力都没有
  现在有些银行是可以自己选择保险公司的
  因为不同公司保费差不少呢
  其实你的问题由来已久
  投诉是很多，律师也说是霸王条款
  但是你如果换个位置站在银行的角度
  除了银行指定保险公司、指定第一受益人为银行、不能分期付款之外
  要求贷款人买保险我个人认为是合理的
  工商部门从来没有管过这事
  关于第一受益人是银行的问题
  可以说是霸王条款
  但是在现在的情况下
  你也没有办法
  银行出于保证他的利益的考虑
  要求你去买保险
  如果银行不是第一受益人
  那它还要求你去买个屁啊
  可以不可以本身就不是一个强制的东西
  法律没有规定这种情况下谁必须是第一受益人
  现在的情况是默认你和银行达成协议承认银行是第一受益人
  不管你是主动同意的还是被迫同意的
  要贷款就必须按银行的要求去做
  就好像你在各种论坛上注册的的时候必须同意论坛的规则
  在“我已阅读并完全同意条款内容”前面的框里面打勾
  否则你就根本不能注册
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  2020-10-09 19:14 齐昆明 客户经理

  银行贷款要求拟购买保险时正常操作，解释业内的潜规则，没有办法