其他回答(共7条)

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  2020-07-18 22:47 黄益民 客户经理

  若贷款本金：35万，期限：15年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2749.58；还款总额：494924.36；利息总额：144924.36；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：3373.61；随后每期逐笔递减金额：7.94；还款总额：479339.58；利息总额：129339.58。
  试算参考连接： 尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
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  2020-07-18 22:41 齐晓影 客户经理

  在百度上搜一下,有房贷计算器。用哪个算一下。贷款有等额本息，等额本金什么之类的，每种还的不一样。你自己看看是哪种用计算器算一下就知道了。
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  2020-07-18 22:38 黄盛洁 客户经理

  看你做的是什么贷款，多少的利息，抵押贷款信用贷款，利息都是不一样的
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  2020-07-18 22:35 车广伟 客户经理

  回答如下：
  购房贷款30万元，期限15年，目前贷款的基准年利率是6.55%。还款的方式有两种：
  1、等额本息法：月还款额为2621.58元（每月相同），本息总额为471883.54 元，其中利息为171883.54元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3304.17元（以后逐月减少，月减少额为9.10元），最后一个月还款额为1675.76元，本息总额为448193.75元，其中利息为148193.75元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还23689.79元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
  以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
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  2020-07-18 22:32 齐显尼 客户经理

  你可以参考下面的网址。输入你的信息。可以精确计算。
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  2020-07-18 22:29 米增奇 客户经理

  月供的类型有两种: 等额本金还款方式 和 等额本息还款方式
  等额本金,通俗的说,就是每月归还等额的本金+加上当月的利息.也就是说,把你贷款本金的总数,平分成一定的等份.份数就是你贷款的年限中的月份数.例如,你贷了20W,分20年还,那么每月的等额本金为:20万/20年*12月.这样每月的等额本金已经搞清楚了.然后就是每月的利息的问题,在等额本金这种方式中,每月的利息是不同的.因为月利息=当月剩余的本金*月利率.随着你每个月偿还掉一定的本金,每月剩余本金就回越来越少,所以产生的利息也会越来越少.
  等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+(当月剩余的本金*月利率)
  *其中"月利率=年利率/12"
  因此,等额本金这种偿还方式,每个月交的钱是不一样的,起初的几个月会比较高,越后面越少.直到最后一个月本金为0,利息也为0
  等额本息,通俗的说,就是每月偿还的本金+利息是一样的.也就是每个月偿还的数目是一样的.这个东西的计算方法就相对复杂了
  提供一个计算公式,楼主有兴趣可以去演算一下
  A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}(n为指数)
  A:每月供款
  P:供款总金额
  i: 月利率(年利/12)
  n:供款总月数(年×12)
  例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%)
  月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)^240/[(1+0.45%)^240-1]}=2641.75(元)
  再提供个相对来说简便的计算工具:
  你可以用这个网的贷款计算器计算:
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  2020-07-18 22:26 齐旭明 客户经理

  农行贷款35万,15年还清,利息加本金总共要还款金额如下（按目前央行基准利率计算）