其他回答(共7条)

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  2020-05-31 21:02 黄益溢 客户经理

  肯定是要先交首付咯。你要先确定好，你要的房子。然后才去办理贷款。贷款下来以后就可以。直接拿到房子了。如果不先交首付的话。你根本不知道自己确不确定要拿下哪一套房子。所以先交首付是很重要的哦。如果是二手房的话。一般情况是先交定金，然后办理贷款。贷款下来以后就可以交首付办理过户，这些了。
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  2020-05-31 20:59 齐智国 客户经理

  看是是首套房还是二套房贷。现在银行收紧房贷政策，首套房以前要求首付2成，但是现在可能要求首付3成，利率是85折。二套房贷首付4成，利率上浮1.1倍。 如何想申请贷款的话，可以去易贷中国去申请贷款。
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  2020-05-31 20:56 粱俊芳 客户经理

  使用公积金贷款是根据员工公积金余额来定的，一般为余额的20到50倍。而北京的公积金目前还不能用于大同贷款买房。大同还未开放异地公积金贷款。
  在2015年9月15日，住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。出台之后，各地区都有相应的政策调整。在武汉、成都、长沙等地已经开放异公积金本地贷款，但是大同还未开放。
  《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》
  二、办理流程
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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  2020-05-31 20:53 齐新玉 客户经理

  买房是先交首付款，然后根据构房合同进行办贷款的？
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  2020-05-31 20:50 赵风群 客户经理

  新房付了首付之后可以立即办理银行贷款。

  银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

  扩展资料：

  如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。

  1、借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。

  2、借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。

  3、借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。

  4、贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

  参考资料：

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  2020-05-31 20:47 车巧怡 客户经理

  可以申请住房贷款.
  如果从前没有过住房贷款的话.80平米以内首付2成.银行都可以办理.但是不用这么麻烦.你如果通过中介公司购买的二手房他们会为你办理贷款的..如果购买的是一手房.开发商会帮你办理
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  2020-05-31 20:44 齐春惠 客户经理

  首付至少40%，在大同贷款必须有固定的工作单位，需要盖单位公章。一般是国营企业。
  有住房公积金的另说（现有住房公积金的2倍或从现在至退休的住房公积金数额的2倍），余下的金额为首付，例如：10万元的房子，用住房公积金贷款，现有公积金2万元的话，那么你只可以贷4万，余下再交6万首付就可以了。