其他回答(共7条)

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  2018-09-28 12:58 齐改红 客户经理

  按月,贷款是月复利计算利息的.
  银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
  27万15年(180个月)月还款额:
  270000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^180/[(1+7.05%*1.1/12 )^180-1]=2542.22元
  说明:^180为180次
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  2018-09-28 12:55 符育明 客户经理

  1. 现在银行贷款的利息是，以工行为例：

  2. 按年利率进行计算的

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  2018-09-28 12:52 齐春敏 客户经理

  贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些. 银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算. 1.一次性还本付息,本息合计: 60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元 2.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下: 6万,1年(12个月), 月还款额: [60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元 还款总额:5144.98*12=61739.76元 说明:^12为12次方 3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款,就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减. 6万,1年(12期)每月还的本金相同:60000/12=5000元 第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息: 还款额:5000+60000*0.4225%=5253.50 第二月还款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38 第三月还款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25 以此类推 第N个月还款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225% 共计利息额:61725.75 计算结果如下: 1月,5265.5(元) 2月,5243.38(元) 3月,5221.25(元) 4月,5199.13(元) 5月,5177(元) 6月,5154.88(元) 7月,5132.75(元) 8月,5110.63(元) 9月,5088.5(元) 10月,5066.38(元) 11月,5044.25(元) 12月,5022.13(元)
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  2018-09-28 12:49 齐旭明 客户经理

  利率除以365是一天的；

  利率除以12个月是一个月的；

  由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

  (一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

  1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；

  2、月利率(‰)=年利率(%)÷12；

  (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

  （三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

  （四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

  （五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

  （六）计息方法的制定与备案。
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  2018-09-28 12:46 窦连水 客户经理

  不是的，银行贷款利率也好，存款利率也好都是按照年利率计算的，你说的银行贷款按照月利率计算的情况一般是抵押贷款，抵押贷款会和你说月利率，那样看起来利率就不会那么高了。
  顺便说下，现在银行的存贷利率：
  存款基准年利率：
  活期存款 0.35%
  三个月定期存款 1.35%
  半年定期存款 1.55%
  一年定期存款 1.75%
  二年定期存款 2.35%
  二年定期存款 3.00%
  贷款基准年利率：
  六个月以内（含6个月）贷款 4.60%
  六个月至一年（含1年）贷款 4.60%
  一至三年（含3年）贷款 5.00%
  三至五年（含5年）贷款 5.00%
  五年以上贷款 5.15%
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  2018-09-28 12:40 车广伟 客户经理

  银行贷款实行的是基准利率，银行针对有的小企业或者风险较大的贷款利率还会上浮10%至30%现在银行基准利率是每年5..31%，要是计算月息就除以12利息有的银行是按季度还，每个季度最后一个月的21日结息，有的银行是按月还，每月的21日结息。农行是按季度结息的。
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  2018-09-28 12:37 齐智富 客户经理

  银行贷款利率都是按年算的。现在一年期的基准利率是6%，在月还本还息的情况下是一个月还861元。
  如果是月只还息的人话，是50多元。