其他回答(共7条)

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  2018-09-21 13:05 车庆云 客户经理

  若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
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  2018-09-21 12:59 龚小芹 客户经理

  首先，住房公积金只能进行贷款，而不是用来还月供的。如果想用公积金还房贷，只能将公积金账户里面的钱提取出来再进行还贷。其次贷款30万，还二十年，按照4.05%的利率，等额本息每个月需要还1825元左右。
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  2018-09-21 12:56 龚巧云 客户经理

  用住房公积金贷款30万,利率3.5厘，最长贷30年，要还利息184968.26元

  
  

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  2018-09-21 12:53 龙子鹏 客户经理

  亲，你没说是等额本金还是等额本息哦，不过现在公积金贷款都是等额本金的多，通俗讲就是每月还款数递减的，如果你考虑真是30年的还清的话， 利息总额:157938.13， 本息总额是457938.13元。不过住房公积金贷款与商业贷款不同的是，好多银行都放开提前还贷的次数，可以无数次的提前还本金，每次提前还款数额也没有限制，这样的话利息就会少好多的。希望能帮到你哦。
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  2018-09-21 12:50 齐晓娜 客户经理

  从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。
  经计算，每月还款额为3,109.15元，利息合计73,098.27元。
  这个是存贷款计算器，供你参考。
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  2018-09-21 12:47 符育明 客户经理

  1、因为一年后贷款，我现在每个月交多少钱（公积金钱都是个人交到公司，在由公司给交）才能贷到最多的款？
  交的越多，贷得越多．但公积金有个上限，你就是按照最高的缴纳，一年也交不了多少钱．你要贷30万，怎么也得交2000元／月．
  
  2、贷完款后公积金里面的钱是否可以取出来？这样对之前的贷款有影响吗？
  贷完款，可以把公积金里的钱提出来，对贷款影响不大．
  
  3、贷完款后还用继续交住房公积金吗？要交到什么时间？那里面的钱什么时候可以取？
  贷完款后，可以不交．但不能取出来，可以用来还贷．
  
  4、对于一年后的用住房公积金贷款，现在需要做什么准备？
  主要是收入证明，有些地方还要社保，贮备首付，算好贷款年限和贷款总额．准备房源等等．
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  2018-09-21 12:44 贾麒麟 客户经理

  1、因为一年后贷款，我现在每个月交多少钱（公积金钱都是个人交到公司，在由公司给交）才能贷到最多的款？ 我看了你的资料，是山东泰安人么，特意帮你去泰安公积金管理中心找了资料。其实每个地方的公积金贷款额度是不一样的，同一个省不同市的申请额度都不相同。
  山东泰安的可贷款额度计算：贷款额度=职工家庭月收入×12×贷款年限×0.4
  或贷款额度=每月缴存额÷缴存比例×12×贷款年限×0.4
  借款人及所在单位已与管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止申请贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上。
  根据这个算法：比如个人每月交320，交10%的比例来算，320/10%*12*20*0.4=307200>30万。
  所以说，你每个月交640（个人+公司，现在公司的那部分也是你来交），连续交一年就可以贷到30万了。
  具体可以查看公积金中心：
  2、贷完款后公积金里面的钱是否可以取出来？这样对之前的贷款有影响吗？
  我是江苏的，如果要取公积金卡里的钱，公积金余额必须是贷款额度的十分之一。你交一年，1万都不到，都不能取。各个地方政策不一样，你可以咨询当地住房公积金管理中心。
  3、贷完款后还用继续交住房公积金吗？要交到什么时间？那里面的钱什么时候可以取？
  只要在贷款之前连续交12个月，不中断，签了贷款合同开始就可以不用再交公积金了。公积金卡里的钱你可以用于逐月还贷呀， 不用取出来。等卡里的钱扣完了，就会去扣你银行卡了。
  4、对于一年后的用住房公积金贷款，现在需要做什么准备？
  我们这里如果是纯公积金贷款的话，不需要开收入证明。你选好房源，贷款然后去公积金中心办理手续就可以了，没什么麻烦的。