其他回答(共7条)

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  2018-09-20 12:34 赵颖轶 客户经理

  公积金贷款60万30年，预计十年左右提前还款，按照期限20年算，各自的还款金额如下：

  等额本金还款金额比等额本息要少近两万，比较划算。

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  2018-09-20 12:31 窦连波 客户经理

  公积金贷款50万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照基准利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

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  2018-09-20 12:28 连丽艳 客户经理

  您好，按照公积金贷款利率4.00%计算：
  1.等额本息还款：
  贷款总额 500,000.00 元
  还款月数 360 月
  每月还款 2,387.08 元
  总支付利息 359,347.53 元
  本息合计 859,347.53 元
  2.等额本金还款：
  贷款总额 500,000.00 元
  还款月数 360 月
  首月还款 3,055.56 元
  每月递减：4.63 元
  总支付利息 300,833.33 元
  本息合计 800,833.33 元
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  2018-09-20 12:25 龚富贵 客户经理

  您好！计算贷款还款金额，除需要还款方式、贷款金额、贷款期限外，还需要知道贷款年利率。
  假设贷款利率为4.5%，
  等额本金还款总额为：725937.5元；
  等额本息还款总额为：759179.25元（供参考）。
  您也可以通过个人贷款计算器试算：
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  2018-09-20 12:22 齐方洲 客户经理

  目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2176.03元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
  部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
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  2018-09-20 12:16 黄皖疆 客户经理

  公积金贷款50万，20年等额本金，利息总额为225938元，累计还款总额725938元；30年等额本息还款利息总额412035元，累计还款总额912035元，每月还款2533.43元。
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  2018-09-20 12:13 齐敦益 客户经理

  住房公积金贷款可以提前还清。是选择等额本金好，还是选择等额本息好，应该根据个人的还款能力决定。
  1、等额本息还款方式：是把住房公积金贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。特点是每个月还款额度一致，但支付的利息较多；
  2、等额本金还款方式：是把住房公积金贷款的本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
  住房公积金贷款提前还款主要事项：
  1、提前还款先后顺序有讲究。公积金贷款利率较同期商贷利率低，因此，如果同时有商业性和住房公积金贷款的，应该选择先还商贷再还公积金贷款。
  2、公积金贷款提前还款应根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经贷款合同签订双方同意，贷款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。
  部分资料来源于：