其他回答(共7条)

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  2018-08-30 12:41 龚峰毅 客户经理

  等额本金法：贷款本金400000、基准年利率4.90%、贷款年限20应还本息总额：596894.76、应还总利息：196894.76 首月应还本利和3300、其中首月利息：1633.33、首月还本金：1666 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
  等额本息法： 贷款本金：400000,假定年利率：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2617.78元、连本带利总还款金额是： 628267.2元、共应还利息： 228267.2元。 第1个月还利息为：1633.33 ；第1个月还本金为：984.45；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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  2018-08-30 12:35 龙层花 客户经理

  贷款40万20年月供多少，这个除了贷款额度、贷款年限之外，贷款利率和还款方式也是不可或缺的因素。

  一、按揭贷款。　

  1、等额本息还款，贷款利息为228266.29元，本息合计628266.29元，每月还款额度为2617.78元。

  2、等额本金还款，贷款利息为196816.67元，本息合计596816.67元，首月还款额为3300元，每月递减6.81元。

  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还31449.62元。

  二、公积金贷款。

  1、等额本息还款，贷款利息为144507.93元，本息合计544507.93元，每月还款额度为2268.78元。

  2、等额本金还款，贷款利息为130541.67元，本息合计530541.67元，首月还款额为2750元，每月递减4.51元。

  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还13966.26元。
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  2018-08-30 12:32 齐景国 客户经理

  看你在什么银行贷款 还要看你是第几次房贷 更要看你是怎么还 等额本金还是等额本息？
  一般30年按照基准算法是59块多一点（也就是说你每贷一万块就要还59块利息） 按60来算：
  40×60=2400
  如果是首次房贷，银行会有一个利率折扣，各个银行折扣也不一样（我们这边建行是91折，工行85折……）
  如果是二次房贷，利率没有折扣反而还要提升10%
  大致上就是2400左右啦
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  2018-08-30 12:29 米增奇 客户经理

  为什么不贷30年呢？
  贷40万，20年，月收入至少6000元收入。
  总贷款额： 400000
  贷款期限： 20
  贷款利率： 6.55%
  每月还款： -2994.08
  总本息： -718578.91
  总利息： -318578.91
  
  贷40万，30年，月收入至少5100元收入。
  总贷款额： 400000
  贷款期限： 30
  贷款利率： 6.55%
  每月还款： -2541.44
  总本息： -914918.19
  总利息： -514918.19
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  2018-08-30 12:26 辛培刚 客户经理

  公积金贷款40万20年还完 每月还2268.78元

  
  

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  2018-08-30 12:23 龚小英 客户经理

  回答如下：
  贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种：
  1、等额本息法：月还款额为3113.21 元（每月相同），总利息为347170.92 元。
  2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），最后一个月还款额为1676.46元，总利息为283175.00 元。
  以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。
  具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
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  2018-08-30 12:20 赵飞虎 客户经理

  想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？想贷款40万买房子利息多少？20年还清每个月还款额多少？