忻州商业贷款买店面后，如何提取住房公积金？
忻州商业贷款买店面后，如何提取住房公积金？
齐晓彤
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2018-08-09 22:38
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2018-08-09 22:41最佳答案
在忻州只要你没有申请过住房公积金贷款，就可以申请办理公积金冲还贷手续，以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式，用自己的公积金账户里的储存余额来冲抵商业贷款。做法:一般是去原贷款经办行办理“提取住房公积金归还个人住房贷款”的委托手续，办理手续需要提供身份证、借款合同、结婚证书或未婚证明、职工住房公积金结存单等资料，并且一般银行每年为你办理一次公积金冲还贷手续。公积金冲还贷采取“余额还贷法”，用提取的全部住房补充公积金抵冲公积金贷款余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择“提前还款期内继续扣(还)款”和“提前还款期内不再扣(还)款”两种方式归还剩余的贷款。
两种还款方式的区别:
1、“提前还款期内继续扣(还)款”方式，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。
2、“提前还款期内不再扣(还)款”方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。
两种还款方式的区别:
1、“提前还款期内继续扣(还)款”方式，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。
2、“提前还款期内不再扣(还)款”方式，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。
其他回答(共2条)
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2018-08-09 22:47 龚宇飞 客户经理
这个问题还好办，我单位是阳泉的，但是我们单位的公积金在石家庄，好多同事买房子还是公积金贷款的，首先，你要问你买房子的地方可不可以公积金贷款，如果可以，你再问问你们单位有没有跟你买房子那个开发商有协议，如果有直接领单子填就可以了，如果没有，那就要求你买房子的开发商带'上五证'到你们单位和你们单位签订一个协议书，这样你就可以公积金贷款了。不过一般你一个人买房子，开发商是不会办这麻烦事的，团购的话还可能，直接商业贷款也可以，算下来都不到多少钱的， -
2018-08-09 22:44 齐晓威 客户经理
这个问题就比较严重。如果你一定要买的话。那个住房公积金是办不出来的。可以进行商业贷款。
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