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  2018-08-05 21:42 齐晓影 客户经理

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

  1. 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

  2. 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

  3. 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

  4. 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

  5. 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

  申请公积金贷款需要提供的材料：

  1. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

  2. 工作证明及银行流水；

  3. 首付款单据(验原件收复印件1份);

  4. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

  5. 商品房买卖合同；

  6. 所购房屋的评估报告书；

  7. 买卖双方签定的《购房合同》；

  8. 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

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  2018-08-05 21:39 连丽萍 客户经理

  一、九江市住房公积金通常由单位缴纳12%左右，个人缴纳10%左右，缴费基数为职工上一年度平均月工资。
  二、住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，由住房公积金管理中心委托银行，向缴存住房公积金的职工发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消费贷款。
  三、公积金贷款范围：
  1、购买房地产企业开发的楼盘（含商品房、经济适用房等，不含别墅和公寓式酒店），需要贷款的；
  2、购买经房改部门审批可出售的公有住房、集资房，需要贷款的；
  3、购买具有产权的二手房，需要贷款的；
  4、建造、翻建、大修自住住房，需要贷款的。
  四、公积金贷款申请条件：
  1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人；
  3、已连续足额缴存住房公积金满12个月；
  4、与售房单位签订了购房合同，办理了房屋产权登记备案，并已交付不低于房屋总价30％首付款的，购买经济适用房或首次购买普通自住商品房的，首付款比率可降至20%；
  5、购买房改房、单位集资房必须有房改部门的审批手续；购买二手房，须在办理好房屋产权过户后一个月内申请；职工建造、翻建、大修自住住房，须具有合法证件且相关手续齐全；
  6、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录，有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;
  7、能提供资产作抵押或有价证券质押；
  8、住房公积金管理中心规定的其他条件。
  五、公积金贷款额度：按现行规定，住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：
  1、住房公积金贷款总额不得超过购买住房总价款的70％，经济适用房或普通自住商品房的贷款额度可放宽至所购房总价的80%。
  2、所购住房位于九江市区（含浔阳区、庐山区、开发区）的，单职工缴存公积金家庭，最高可申请20万元住房公积金贷款，双职工正常缴存公积金的家庭，最高可申请的贷款额度为25万元；所购住房位于九江市下属各县（市）的，贷款最高申请额度为20万元。
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  2018-08-05 21:36 齐星星 客户经理

  员工使用公积金贷款是需要员工连续缴纳住房公积金六个月以上，才满足贷款条件，仅仅缴纳五个月是不可以申请公积金贷款的。而且申请贷款是需要员工处于缴存状况才可以。

  
  

  贷款条件

  1、具有本市城镇常住户口或有效居住证明；

  2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人；

  3、已连续足额缴存住房公积金满6个月；曾在异地缴存住房公积金，但在我市缴存不满6个月的，如将原缴存地住房公积金缴存余额转入我市公积金中心，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心证明合并计算。 未连续正常缴存住房公积金2年以上的职工，在申请贷款时需提供个人社保缴存凭证，社保缴纳时间应早于或等于住房公积金缴存时间，且缴纳单位名称须一致。

  4、与售房单位签订了购房合同，办理了房屋产权登记备案，首次购买普通自住房，首付款比例不低于20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为20%。

  5、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录，有偿还贷款本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;

  6、能提供资产作抵押或有价证券质押；

  7、住房公积金管理中心规定的其他条件。

  
  

  办事要件

  （以下要件中涉及到提供资料的内容，除特别注明的外，均须出示资料原件，并提供相应的复印件2份）

  1、《九江市住房公积金贷款申请审核书》（在管理中心或办事处领取）；

  2、购房合同（复印件1份）；

  3、首付款发票（或收据）；

  4、本人及配偶双方身份证；

  5、户口簿、婚姻证明原件。

  
  

  贷款额度

  按现行规定，住房公积金贷款额度应当同时符合下列限额标准：

  1、首次购买普通自住房，首付款比例不低于20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为20%。

  2、所购住房位于九江市区（含浔阳区、庐山区、开发区）的，单职工缴存公积金家庭，最高可申请40万元住房公积金贷款，双职工正常缴存公积金的家庭，最高可申请的贷款额度为50万元；所购住房位于九江市下属各县（市）的，夫妻双方均缴存住房公积金的家庭40万元/户、夫妻一方缴存住房公积金的家庭30万元/户。

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  2018-08-05 21:33 车广伟 客户经理

  上海公积金可以在瑞昌贷款，瑞昌是属于江西省九江市管辖，九江住房公积金管理中心在瑞昌设有公积金办事处。瑞江执行的是九江市的公积金贷款政策。
  　一、九江市公积金贷款申请条件：
  1、申请人须在九江市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
  2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
  3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
  4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
  5、符合住房公积金贷款的其他条件。
  二、申请材料
  1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
  2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)
  3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
  三、办理流程
  1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过九江市住房公积金网下载。
  2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
  3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
  4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
  5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。