未到法定年龄有没有权力找他人贷款

未到法定年龄有没有权力找他人贷款签的贷款协议有法律效率吗
辛培勇 来自: 网页 2018-07-30 13:44

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2018-07-30 13:47最佳答案

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

其他回答(共2条)

  • 2018-07-30 13:53 龙宝霞 客户经理

    1、未婚证明的问题。户口本上显示未婚,你只要签署未婚声明就可以,有的银行有格式,有的干脆不要只看户口本。这是小问题。
    2、只要你年龄够十八周岁就可以贷款,但岁数小收入证明就不能开的过高,25岁以下开个2000-5000问题不大,银行是认可的,25岁以上开个月收入7-8000也是可以的。收入证明可以找朋友单位代开(一定要做好保密)。
    3、建议以你名义买房时选择最长贷款年限,这样减少月供就不用把收入证明开得过高了。如果实力允许最好贷款不超房价(或二手房评估值)的50%,这样银行没风险,贷款很容易批下来。
  • 2018-07-30 13:50 齐晓峰 客户经理

    申请邮政商户小额无抵押贷款条件:
    1、申请人年龄18——60周岁,身体健康,具有当地户口或者在当地居住满一年;有工商部门办法并年检合格的营业执照;正常经营满三个月以上;主要经营场所在市(县)区范围内。
    2、担保条件:贷款金额1万元以下(不含),您只需要找一位担保人,且须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群。 贷款金额在1万元--10万元,您需要找两位担保人,其中一位必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群,另一位担保人必须有固定的职业或稳定的收入。
    3、需提交的材料:申请人和担保人身份证原件及复印件;担保人个人经济收入证明;工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。
    4、贷款办理流程:寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款。
    还有就是:
    邮政储蓄银行贷款是小额贷款。针对两个客户群。
    1,是针对农户,要从事养殖和种植业。要已婚的。找一到两个担保人最多可以贷款5万。
    2,是针对商户,这个你要有工商营业执照,要正常经营三个月以上。而且要找一到两个担保人,最多可以贷款10万。
    从你申请到审批下来大概一周时间,会把钱打到你在邮储银行开通的活期账户里。
    还有一种
    贷款金额1万元以下只需一个担保人,1万元以上需要两个担保人,不需要任何抵押。
    此项贷款的对象为农民、城镇个体经营者和微小企业主(包括个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司个人股东等),农户最高贷款金额为5万元,商户最高贷款金额为10万元。申请贷款可选择保证或联保两种方式,保证贷款担保人必须有固定的职业或稳定的收入,两人担保的,其中一人须为公务员、教师、医生、事业单位或大中型企业正式员工;联保单款可由3-5个贷款人组成联保小组,相互承担连带责任。
    如果你想问其他具体的可以拨打邮储银行的客服电话,95580

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