其他回答(共4条)

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  2018-07-23 23:03 车庆云 客户经理

  之前我的审核是1个月不到的样子，下款是抵押后不到半个月的样子，我觉得很快啊，我这边是成都。你那边是什么地方？
  符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下：
  1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；
  2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。
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  2018-07-23 23:00 黄益江 客户经理

  申请条件：
  1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
  2. 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
  3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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  2018-07-23 22:57 符翩翩 客户经理

  是现在政策变紧咯！你可以到银行去问问具体情况哦！
  1、一手房按揭贷款
  一般一手房贷款的最高贷款额度是房产价值的8成，房贷的最高贷款期限最长为30年，申请者年龄和贷款期限之和不超过70年。一般以中国人民银行相关利率规定为基准，可以享受当下基准利率下浮利率优惠。
  2、二手房按揭贷款
  二手房按揭贷款的最高额度不超过房地产评估机构评估价值或房屋实际交易价格（以较低者为准）的50%；按揭贷款的期限最长不超过15年，且贷款期限与楼龄之和不超过20年；二手房按揭贷款申请人年龄在十八周岁以上且住房贷款期限与房龄之和最长不超过35年，贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。
  
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  2018-07-23 22:54 黄益江 客户经理

  执行浮动利率，由借贷双方协商确定。浮动利率按照中国人民银行公布的商业性贷款利率相关规定执行。贷款期限在1年以内（含）的，执行合同利率，贷款期间不予调整；贷款期限在1年以上的，如遇中国人民银行调整基准利率，则在合同期内按年调整，即在下一年度的公历1月1日起按相应利率档次执行新的贷款利率。