其他回答(共7条)

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  2018-07-19 07:49 黄益江 客户经理

  尊敬的客户：
  您好，感谢您通过百度知道进行咨询。如您办理的是我行按揭贷款，借款期限满一年方可申请提前还款，还款金额以万元为单位，合肥地区须提前一个月向贷款行提出书面预约（须携带身份证，其他材料建议咨询网点），一年内最多提前还款一次，支行受理的日期为每月的前5个工作日，申请成功后户主本人携带借款合同、借款人有效身份证原件、还贷账户、资金办理手续。公积金贷款请咨询当地公积金管理中心。如果您对我行业务还有其他疑问，欢迎您再次留言或致电我行统一客服热线4008896588（安徽省内直接拨96588），我们将继续竭诚为您服务。
  徽商银行客户服务中心
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  2018-07-19 07:46 黄盛昌 客户经理

  建议直接咨询徽商银行。一般情况下，银行的贷款利息是计算到客户归还贷款的前一天。如果没有违约滞纳金的话就是这个贷款利息和未归还的本金。另外，四类人不适合提前还贷：
  第一类
  对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在频繁加息的情况下，部分“房奴”压力开始增加，急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多，对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
  第二类
  目前在商贷当中，使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
  第三类
  从目前银行对提前还款的条件来看，一般都要求还款额是1万元的整数倍，等额本金还款法是指每月偿还的本金相等，然后根据剩余本金计算利息，因此初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元，期限20年为例，从还款期的第六年开始，即还款期已经达到1/4，在月供的构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利用有效的节省利息。
  第四类
  如果消费者的资金只是在银行存着，近期内都不会使用，回报率为存款利率，两相比较，贷款利率6.5555%，一年期存款利率仅为3.87%，贷款利率明显高于存款利率，这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道，比如投资于基金、外汇等理财产品，而且资金运作能力比较强，可以获得更高的回报率，资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息，那么从发挥流动资金的效用看，这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。
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  2018-07-19 07:43 龙层花 客户经理

  还款期间把剩余房贷一次性付清的，银行会根据借款人剩余的本金金额和是否存在违约金的约定综合计算的。
  提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提。
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  2018-07-19 07:40 齐晓宇 客户经理

  建议你开通个徽商银行网银，然后每个月把钱打到还款账户上。
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  2018-07-19 07:37 齐晓强 客户经理

  合肥住房公积金贷款提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清，均需在正常还款一个月后方可申请。提前部分还款的，提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)。约定的提前还款日期应为正常工作日（不含节假日），且在当期正常扣款日期之前，当期正常扣款日期及前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。
  一、办理流程
  1、借款人携本人身份证至管理中心各网点柜台提出申请；委托他人代办的，须按照代办要求办理。
  2、初审通过的，现场约定提前还款扣款日期、金额等，并打印《个人住房公积金贷款提前还款申请书》一式两份，交由申请人签字确认。
  二、代办要求
  住房公积金业务应由职工本人办理。职工本人因故不能办理提前还款业务的，可以按照以下要求委托他人代办：
  （一）委托法定直系亲属（即配偶、父母及成年子女）代办的，应提供合法有效的亲属关系证明原件。例如：结婚证、户口本、公安或民政机关出具的亲属关系证明等有效证明文件。
  （二）委托其他人代办的，须提供经法定机构公证的授权委托书（需注明具体授权委托事项）。
  代办时须提供申请人及经办人身份证原件。
  对不符合上述代办条件的，中心将不予受理。
  三、注意事项
  借款人应保证约定扣款日前一日还款储蓄存折（卡）余额不得少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和，如违反此约定造成的提前还款失败或贷款逾期等后果由借款人自行承担。
  借款人在约定扣款日前一日未足额存入《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的偿还贷款本息金额的，提前还贷申请自动失效终止,借款人如需提前还款应再次申请。
  属提前全部结清贷款的，在成功扣款3个工作日后，可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》，凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。
  四、办理时间
  提前还贷（不含提前全部结清）每年度可申请办理一次。不办理跨年度提前还贷申请，每年12月20日为提前还贷申请截止日。
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  2018-07-19 07:34 齐昆明 客户经理

  可以的，具体联系银行人工客服
  提前还贷手续：
  一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：
  第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
  第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
  第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
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  2018-07-19 07:28 连书纳 客户经理

  缩短年限是可以的，但是要从新审批，比较麻烦，你签订合同的初期没有选择这样的产品就不能随意缩短，要从新审批。
  提前还款后一般会在合同修改项里修改本金金额，或是借款期限，但如果没有修改项就不能修改了，他说你可以打客服电话反映问题，最近几年的都可以缩短年限，如果不缩短就是个别地区的行为，后台会提供受理投诉，因为对方怕麻烦才没做，不是不可能做。