其他回答(共4条)

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  2018-07-12 15:36 黄睿哲 客户经理

  不可以办住房贷款，郴州住房公积金贷款要求账户汇缴400元/月，就是个人200，单位200
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  2018-07-12 15:33 梅金荣 客户经理

  住房公积金缴纳半年以上是可以办理贷款的。

  住房公积金贷款所需缴纳时间如下：

  1. 本地户口，需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了；

  2. 外地户口，则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款；

  3. 由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话，可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请公积金贷款。

  公积金贷款的条件：

  1. 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；

  2. 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；

  3. 配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；

  4. 贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则；

  5. 公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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  2018-07-12 15:30 辛国江 客户经理

  首先恭喜题主：是可以的。
  住建部等相关三部委曾经出台政策,要求职工缴纳的公积金异地互认,并推进异地贷款业务,相关细则终于出台后,公积金缴存人员需要在异地贷款买房的,只需要向缴存城市公积金申请到书面证明就可以顺利办理贷款。
  缴存城市公积金管理需要负责审核职工缴存和已贷款的情况,向缴存人贷款城市公积金管理出具书面的证明,并缴存人贷款城市公积金管理核实缴存人的相关信息。贷款城市的公积金管理和贷款受委托银行负责异地贷款的业务的相关咨询、受理、审核、发放、回收、变更以及贷款后的管理工作,并承担贷款的风险。而贷款城市公积金管理与缴存城市公积金管理要定期地对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期的情况。
  异地公积金贷款将如何操作呢?
  题主首先可以向郴州市公积金管理咨询,公积金管理会一次性告知贷款所需要的的材料;接下来到深圳公积金管理处提出申请,审核确认符合贷款资格后,深圳市公积金管理会出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;有了这份证明,题主就可以顺利在郴州市办理公积金按揭的贷款了。
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  2018-07-12 15:27 黄盛毅 客户经理

  郴州市北湖区住房公积金放贷自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要20个工作日左右。其中:
  ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;
  ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。
  ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
  ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
  ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。
  ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
  ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
  ⑧借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。