贷款打包出售是什么意思

贷款打包出售是什么意思
黄皖疆 来自: 移动端 2018-07-12 08:26

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2018-07-12 08:35最佳答案

“作为购买原始贷款人的按揭贷款、并转手卖给投资者的贷款打包证券化投资品种”这句话的意思是,专业机构把银行的按揭贷款买过来,也就是说按揭贷款所有权归专业机构了,然后专业机构再把这些按揭贷款包装成债券,因为按揭贷款是需要定期还本和利息,也就有了成为债券的可能性了,最后再把这些债券向各大金融机构出售
次级房贷是指向那些信用评级很低,无法支付首付,收入很低的人提供房贷,这类房贷由于信用等级低,所以需要支付更高的房贷利息,为了区别于其他正常的房贷,所以就用次级房贷来表示,而用次级房贷包装成的债券就次级债,次级债就是次级房贷的衍生品
由于次级债的利息比较高,所以投资收益相对会比其他债券更高,只要还款人按时还贷,那么收益就可以保证,房价不跌,价值就保证,可是,结果是还款人无法按时还贷、房价大跌,导致次级债的风险极具升高,成为了典型的垃圾债券,价值必然大幅度下降了

其他回答(共7条)

  • 2018-07-12 08:50 辛培刚 客户经理

    信用证的打包贷款是出口方在收到信用证之后,利用信用证去银行融资,然后生产/购买、装运、发货。
    打包就是发货之前的这个过程。
  • 2018-07-12 08:47 齐新玉 客户经理

    国内信用证项下打包贷款的意思是信用证的受益人将信用证的正本抵押给银行,从而获得信用证金额一定比例的贷款,用于执行信用证的流动资金。例如购买生产用的原材料或货物。
    国内信用证Domestic Letter of Credit(简称信用证),是适用于国内贸易的一种支付结算方式,是开证银行依照申请人(购货方)的申请向受益人(销货方)开出的有一定金额、在一定期限内凭信用证规定的单据支付款项的书面承诺。
  • 2018-07-12 08:44 齐春惠 客户经理

    首先贷款出售具有较高的盈利性,可把获得的本金用来形成利差更高的贷款,或者可以再度形成贷 款后售出,再次,贷款出售实现了银行资产的流动性,此外还便于回避管制,通过减少贷款,缩小了银行的风险资产总额,从而节约了稀缺的资本,缓解了要求增加资本的压力。
    对于购买贷款的银行,贷款出售首先有助于实现分散化的贷款组合,降低总体资产的风险,有利于对外融资成本的降低。其次,购买其他银行出售的贷款开辟了新的投资领域。
  • 2018-07-12 08:41 齐晓强 客户经理

    中文名:打包贷款
    解释:生产和装运证项货物的专项贷款。
  • 2018-07-12 08:38 连亚琴 客户经理

    楼上的很牛,真能瞎编。不过挺像真的。
    打包贷款的英文是 packing loan,只所以称为打包贷款是因为把packing 直接给译过来了,后来的人就讲错就错了。所谓packing就是加工,就好像我们专业的英文说加工厂叫packer,很少用processing plant。所以打包贷款实际意思是加工贷款,也就是说针对一批货物在接到信用证后银行根据信用证金额和工厂资信给予的原料采购和工厂加工的贷款。一般情况下为80%。有附加软条款的信用证对受益人的资信资格考核要严格得多。
  • 2018-07-12 08:32 齐景宪 客户经理

    贷款打包出售,一方面银行将风险转移给了接盘者,是银行控制风险的一种方式;另一方面贷款出售可以迅速获得现金流,提高商业银行营运能力,提高资本效率
  • 2018-07-12 08:29 连书纳 客户经理

    农商行不良贷款打包出售是把一定数量的农商行不良贷款整体卖给不良贷款专业催收处理公司。

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