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Q:呼和浩特住房公积金个人交比例是怎么规定的13回答
最佳答案:
1.住房公积金缴单位和个人的比例其实就是应缴公积金的系数。单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择,个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
2.从2016年5月1日起,国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例,凡是住房公积金缴存比例高于12%的,一律进行调整,公积金缴存比例不得超12%,暂按两年执行。
3.各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况,提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法。
扩展资料
缴住房公积金的注意事项
1.相关要求:一般个人不能缴纳住房公积金,也不能办理公积金,必须由单位设立并缴纳。
2.准备材料:个人住房公积金明细账户设立登记表、设立住房公积金账户的职工身份证复印件、管理中心要求提供的其他材料。
3.办理方法:提供所在单位要件材料,等住房公积金管理中心审核,再到受委托银行开立个人账户。个人如果是个体工商户的话可以给自己缴纳公积金,因为国家允许个体工商户给自己缴纳公积金。
参考资料:搜狗百科-缴存比例
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Q:房贷利息抵扣个税为什么不直接降个税15回答
最佳答案:
是指将房贷利息作为税前减除项扣除。 自2019年1月份起,个税专项附加扣除新政开始实施,首套房贷利息、子女教育费用、赡养老人费用等可以税前扣除。 根据新实施的个税专项附加扣除条例,纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出,可以选择由夫妻一方按每月1000元扣除,扣除期限最长不超过240个月。 每人只能享受一次房贷利息扣除 “扣税的关键是首套房贷利率,而不是你有几套房。如果居民个人的住房贷款合同(协议)没有写明的话,可以询问办理贷款的银行、住房公积金。 ”中国政法大学财税法研究中心主任施正文表示,当然,《暂行办法》限定了纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除,因此, 当纳税人第一次享受住房贷款利息扣税后,如果置换一套房,下一套房即便是首套房贷利率,也不能享受扣税。 同时,在“谁来扣除”的选择上,对于夫妻双方婚前分别购房发生的首套住房贷款,按照规定,可以在婚后选择其中一套由购买方100%扣除,也可以夫妻双方对各自住房分别按扣除标准的50%扣除。 财税专家建议,从家庭整体最大幅度减税来说,夫妻双方谁的收入高就由谁来抵扣,这样减税幅度更大。 对于家有老人的职工居民来说,明年也可以享受赡养老人的专项附加扣除,标准为独生子女每月可扣除2000元。 家里有一位60岁以上的老人,每月可扣2000元,那要是父母都超过了60岁,赡养老人专项附加扣除并不按照被赡养人的人数累加计算,无论是父母中有一位年满60岁还是两位都年满60岁,每月均只可扣除2000元。 同时,如果纳税人为非独生子女,每月2000元的扣除额度应当与其兄弟姐妹分摊,分摊方式包括平均分摊、被赡养人指定分摊或者赡养人约定分摊,具体分摊方式在一个纳税年度内不得变更。 参考资料来源:扩展资料:
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Q:网申了几张信用卡但是资料有些不一样,现在担心一个银...11回答
最佳答案: 其实没有影响,但是用信用卡还款,本身信用卡取现就有限,信用卡涉及到现金和转账都是有限,我个人是不赞同这个方法的,如果你有办法在POS机上刷了卡,那家POS机给你现金,那么是最安全的。信用卡的利息和取款利息都是很高的,基本高于存款2点啊,年费基本情况上不会产生
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Q:卖二手房时,需要过完户,买家才能上银行贷款,给卖家...13回答
最佳答案:
正规的渠道情况下,这种事情是不可能发生的。目前的二手房正常交易流程都是银行贷款审批通过后,买卖双方再去房管局办理过户手续,如果说银行的贷款并未审批通过,那么就不可能先去办理过户,在不专业的中介也不可能犯这个错误。
在你只有在银行审批贷款额度及期限通过之后,双方才会去办理过户手续,过完户,买方在拿新的房产证到银行办理实质的抵押登记,同时银行发放贷款,支付给卖方。也就是说过户在贷款审批之后,贷款没有审批,根本不会过户。
从上述分析,我们知道正常银行审批通过之后,双方才会去过户。理论上过完户,买方拿新的房产证到银行办理抵押登记手续,同时银行放款。但是在这个环节有两种可能银行会拒绝放款:一是银行在放款环节时发现买家当初提供贷款审批的资料存在作假情况,且情况较为严重,比如全套虚假的银行流水,比如虚假婚姻情况(假离婚骗作首套房多贷款),比如税务票据作假等等,这些严重的作假情况都可导致银行不放款;二是在放款环节时,买方在他行出现逾期欠息的情况或者存在大额民间借贷诉讼情况,此时买方的还款能力较贷款申请时发生严重的变化,为了控制信贷风险,银行就可能会拒绝本笔放贷。
其实这种情况在找正规房产中介的时候偶尔也是会出现的。但是都是谎话并非已真实过户,一般是因为卖房者和房产中介签署了该房产独家协议,签署独家协议后卖房者也就是在约定的时间内只能挂在这个房产中介卖房,不能再委托给其他中介来销售此房产,一般房产中介在约定时间内未销售出去卖房者房产的情况下,都会用这种手段来欺骗卖房这来拖延时间,要不卖房者就可以找其他房产中介销售此房产,其实房产中介自始至终都没有过户,如果真的先把房产过户给了买房者这样违规操作房产中介与购房者又不履行其签署的协议与合同属于侵占罪是需要承担法律责任的。
如果遇到上述已经真实过户情况要如何处置?对于卖方而言,肯定很糟心,毕竟房子已经过户,但真的碰到这种情况,其实卖方是包赚不赔的,卖方可按照合同约定去主张要求买方全款购买,如果买房不全款,即构成违约,卖方只需要起诉买方,不仅可以收回房子还可以没收买房已经支付的首付款,包赚不赔。
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Q:地税和国税个人所得税是怎样理解和分别呢?15回答
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国税局系统:增值税,消费税,车辆购置税,铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中缴纳的营业税、所得税、城市建设维护税,中央企业缴纳的所得税,中央与地方所属企业、事业单位组成的联营企业、股份制企业缴纳的所得税,地方银行、非银行金融企业缴纳的所得税,海洋石油企业缴纳的所得税、资源税,外商投资企业和外国企业所得税,证券交易税(开征之前为对证券交易征收的印花税),个人所得税中对储蓄存款利息所得征收的部分,中央税的滞纳金、补税、罚款。
地税局系统:营业税、城市维护建设税(不包括上述由国家税务局系统负责征收管理的部分),地方国有企业、集体企业、私营企业缴纳的所得税、个人所得税(不包括对银行储蓄存款利息所得征收的部分),资源税,城镇土地使用税,耕地占用税,土地增值税,房产税,城市房地产税,车船使用税,车船使用牌照税,印花税,契税,屠宰税,筵席税,农业税、牧业税及其地方附加,地方税的滞纳金、补税、罚款。
按照税收收入归属和征管管辖权限的不同,可分为中央(收入)税和地方(收入)税,分别同国税系统和地税系统征收。
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Q:地税和国税个人所得税是怎样理解和分别呢?12回答
最佳答案:
国税和地税的区别: 1、国税和地税征收的税的用途不同 国税的主要征收是收到国库里面,供国家进行其他方面的建设需要,而地税,也就是地方税,它的征收以后主要是归地方人民政府所有,供地方政府办公和其他的有些建设需要,总体来说,国税覆盖的面积大得多,也是社会上主要的经济交流过程中产生的税务。 对很多企业来说,企业的营业额增值部分要缴纳增值税,对公民来说涉及的范围可能更广,公民进行商务活动时,买房缴纳购房税,买车要缴纳购车税,买东西要缴纳消费税等,这就是国税主要征收的方面。 2、国税和地税的所属机关不同 国税和地税的所属机关不同,国税是国家国务院直属机关,也就是国税局,国税局所收的税款全归国家所有,地方税款属地方税务局,所收到的税务都会由地方政府支配。地税局有些也是国家和地方政府共同管理支配,地方税务局的权限自然没有国税局的权限大,地方税务局有时负责征收国家没有收受的部分税款。 3、领导管理体制不同 国税是由国家税务总局垂直管理的;省级地税局由省级人民政府和国税总局双重领导,省级以下的地税由省级地税机关垂直领导。 国税和地税都是政府的重要经济职能部门,共同执行统一的税收法律和法规,共同面对纳税人。 4、征收的税种不同 国税主要是负责征收中央税收与地方共享税收,而地税主要负责征收地方税。国税征收和管理的项目有:增值税、消费税、营业税、所得税和城市维护建设税、进出品产口增值税、车辆购置税、出口产品退税、进口产品消费税和共享税的滞纳金、罚款等。 地税征收和管理的项目有:地方企业所得税、个人所得税、房产税、印花税、资源税、契税、地方教育附加税、地方税的滞纳金和罚款等。
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Q:卖二手房时,需要过完户,买家才能上银行贷款,给卖家...15回答
最佳答案: 这是买家的问题,让买家去解决:因为本来这钱是应该由买家给的,因为买家的钱不够的原因才申请银行贷款,银行不批贷款,就是说手续上是不批这贷款给买家的,只是操作上如果批了,银行直接把钱给卖家而已。所以这种情况下,应该找买家协商解决--买家无论是找银行还是找亲戚都好,应该要把钱给卖家的,具体看看合约有没有对这种情况下对买家执行付款与卖家的义务的约束,有就最好了,根据合同去做。但是,通常的做法是,银行出了同贷书(就是同意了贷款)卖家才去给买家过户的。而这种情况,买家已经得到过户,也就是说法律已经承认买家对房产的所有权,如果碰到赖的买家,而又没有相应的合同去约束这个赖的买家的话,卖家比较被动--就怕买家说愿意还,然后用拖字诀,房产买家也到手了,卖家应该得到的钱就悬了。
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Q:担保公司申请的信用卡在官网上查询不到信息吗,15回答
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你被骗了。
如果打了款立即报警,所谓网上办理是指到银行官方网站申请,不是网上随便找个人或公司办理。
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Q:工商银行查询信用卡显示我行已成功为你制卡,请等候,...13回答
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当你向银行递交了申请资料之后,一般需要等待20-40天左右。信用卡审核到发卡是需要很长的时间的。首先,信用卡中心在接到各地方城市的信用卡申请资料后要进行审核、建档,这一过程需要15天。接着就是制作卡片,由于制卡设备价值高昂,因此国内基本都是由各家银行的信用卡中心集中制作,这个过程一般需要两天时间。最后的步骤就是把卡片以挂号信的方式邮寄至持卡人的手上,一般需要7天-15天的时间。再算上每个环节之间可能耽搁的时间,所以40天能够拿到卡片就很正常了。
工商银行信用卡的制卡一般需要2-3天的时间,制卡成功之后银行就会发卡,一般需要7天-15天的时间可以邮寄到申请人的手中,如果说你的信用卡已经制卡成功了,那么,你只需要等待半个月左右就可以拿到卡了。
所以,小编在这里想说,如果你的信用卡审核通过,已经在制卡了,那么,你就可以放心了,至少卡是办理成功了,接下来,只要你自己耐心等待就可以了,如果想知道卡的办理进度可以向银行打电话进行咨询。
