其他回答(共4条)

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  2018-05-19 22:33 齐晓影 客户经理

  1.可按评估价作为基数，给您贷款，让您充分享受房产增值给您带来益处； 2.如果您原来做按揭时有保险，可退保，赚取现金。 3.通过无交易转按揭，您可享受贷款基准利率下浮10%--15%的优惠。 如以20年贷款100万计算，可节省143956.71元。 案例分析: 王小姐于一年前办理住房商业贷款100万元，贷款期限为20年，年利率是5.508%，经过央行调息，自2007年1月1日起年利率上调20%，调整为6.84%，现王小姐通过我公司办理“无交易转按揭”，我们可以让他享受下浮15%，即5.814%的年利率，请看如下数据： 原贷款年利率 5.508% 升息后的年利率 6.84% 办理无交易转按揭后的年利率 5.814% 月利息支出 4590元 5700元 4845元 年利息支出 55080元 68400元 58140元 显而易见，王小姐的一年的利息支出相差约68400-58140=10260元。 让我们算一下王小姐通过本公司办理“无交易转按揭”，她将得到的实惠是： 1. 年利息差10260元 2. 减免此次房贷险（10630元
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  2018-05-19 22:30 龚巧云 客户经理

  转按揭就是把你之前的贷款银行的房贷还了，重新在另外一个银行做按揭，无交易，只是重新贷款。此目的，就是为了节约利息，对于利率高，以前做的上浮5-20的，现在可以做下浮15，最高可省百分之35的利息。贷款金额超过30万的就比较划算，贷款少，利率低的就没必要。
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  2018-05-19 22:27 龚崇栋 客户经理

  房主是可以通过住房担保办理“二手房转按揭”业务的。住房担保为买卖双方提供担保，无需先还清贷款，在抵押状态下也能交易过户，卖方不用还清贷款就可以轻松卖房，买方申请新的贷款不受任何影响。
  2、申请条件
  买方:
  1、具有完全民事行为能力的自然人;
  2、个人信用良好，具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
  3、没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
  卖方:
  1、具有完全民事行为能力的自然人;
  2、个人信用良好，无严重逾期记录;
  3、卖方已取得产权证并抵押在贷款银行;
  4、卖方贷款银行同意该抵押中的房产办理交易过户;
  5、产权清晰，无查封，没有涉及其他债务纠纷。
  
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  2018-05-19 22:24 连保军 客户经理

  无交易转按揭贷款是指个人将本人在某个银行的购房担保借款余额，转移至本人在其他银行的贷款账户，按期向银行还本付息的商业性贷款。