我准备在贵阳世纪城买套二手房，中介让先用商...
我准备在贵阳世纪城买套二手房，中介让先用商业贷款一年，到时候帮转公积金贷款，请问是否靠谱？ 你好,我想说的是这是不靠谱的。在这里顺便给你普及一下商业贷款申请条件： 1、有合法的居留身份;......
齐景宪
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2018-05-19 00:43
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2018-05-19 00:46最佳答案
你好，我想说的是这是不靠谱的。在这里顺便给你普及一下商业贷款申请条件：
1、有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;
2、有按期偿还贷款本息的能力;有购买住房的合同或协议;
3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
4、贷款行规定的其他条件
5、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
其他回答(共1条)
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2018-05-19 00:49 龚小芝 客户经理
可以改名字。
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
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