其他回答(共3条)

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  2018-05-19 00:48 符翠红 客户经理

  首先我告诉你。。你不是大同的户口就不能办理贷款。可以分期。。
  我在告诉你分期 和贷款的 区别。
  1 分期。一般开发商所说的分期 都是先付多少。然后再付多少 等房子封顶后 付完全款，也就是说 时间限制的很短也就在2 年之内。要是说你买30万的房子，那么你就现付10万，等到中期的时候在付10万 等到封顶就再付最后的10万。不过据我所知，。以你的要求要买80 到100平米的30万买高层你买不到。
  2，贷款，要说你是否是本地户口因为现在国家限贷，不是本地户口不予受理贷款，如果你是本地人那么 在考虑你的工作，是否有正式工作，事业单位月收入多少，然后要审批，成功的话你要先付首付。百分之40 或者50 。也就是说你现在存款10万 那么你要买30万 的房子你就要先付15万。剩下的15万银行贷给你，你的还款对象是银行不是开发商，银行会直接把钱给开放商的，然后按每个月收回多少，一半1千到3千不等，呀看你贷款多少年有5 10 15 20 30年的，另外会加付利息。也就是说你贷款15万那么你至少要多换8万到9万的利息。一半都是你所贷款数额的一半左右的利息，也就是说你还给银行的会是20多万。贷款年份越多你还的利息就越多。。希望能帮到你。。
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  2018-05-19 00:45 齐晓彤 客户经理

  本人现在急用钱,想用房产证(按揭未还清)在银行贷款,不知道哪儿个银行能贷到?有谁 你好！ 情况是这样， 你的按揭没有还清楚的话，那你的房子应该是
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  2018-05-19 00:42 黄益民 客户经理

  使用公积金贷款是根据员工公积金余额来定的，一般为余额的20到50倍。而北京的公积金目前还不能用于大同贷款买房。大同还未开放异地公积金贷款。
  在2015年9月15日，住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，该通知明确了公积金异地贷款的职责分工及办理流程，并要求各城市公积金管理部门抓紧出台相关细则。出台之后，各地区都有相应的政策调整。在武汉、成都、长沙等地已经开放异公积金本地贷款，但是大同还未开放。
  《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》
  二、办理流程
  （一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
  （二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  （三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
  （四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
  （五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。