其他回答(共4条)

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  2018-05-18 23:50 齐显影 客户经理

  1、现在贷款不好批，开承兑相对来说好批（开承兑说白了就是变相的贷款），这叫上有政策下有对策。
  2、在银行贴现是要合同、发票的，手续还挺麻烦，并且城商行和信用社开出的承兑银行贴现还贴不了（银行不认）。
  3、开银承是要保证金的，比如保证金50%，就是给银行5万现金，可以开出10万的银承，但是多出的5万也是要抵押物的。现在没有抵押物好多银行不可能给你多开承兑的（银行这也是为了百分之百的资金安全）。
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  2018-05-18 23:47 黄益溢 客户经理

  不是 是用你买的这个房子来办理抵押贷款 你只要付到三成 银行贷7成给你 如果你的房子贷款没有还完的话 你想卖是卖不出去的 你买的是新开的楼 那么就用你和房开产商签的买卖合同就可以办按揭贷款了
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  2018-05-18 23:44 梅金莉 客户经理

  以房养老（Reverse Mortgage），也被称为“住房反向抵押贷款”或“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押给金融机构，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。其表现形式有：
  （1）子女养老，房产由子女继承；
  （2）抚养人养老，房产由抚养人继承；
  （3）租出大房再租入小房，用房租差价款养老；
  （4）将房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款养老；
  （5）售出大房，换购小房，用差价款养老；
  （6）将住房出售，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老；
  （7）将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。 　
  希望能帮到你。
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  2018-05-18 23:41 赵首永 客户经理

  “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。
  1、按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
  2、在大陆法系，按揭主要是指对于债务人或第三人不移转占有而供担保之不动产抵押，它相对质押（包括动产质押、权利质押）而存在。
  3、英美法中的按揭则较为复杂，它是指以土地或动产为了担保给定的债务的履行或其他义务的解除而进行的转移和让度。
  4、房抵押贷款，其贷款的目的是为了购买房屋（主要是住宅），并不是所有的以房屋为抵押的贷款都可以称作按揭。