其他回答(共4条)

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  2018-05-18 22:17 齐旺梅 客户经理

  私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。
  法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
  第一条 本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
  经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
  《中华人民共和国物权法》
  第一百八十八条
  以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
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  2018-05-18 22:14 齐方洲 客户经理

  你向你亲戚借款拿你的房产证做抵押的话，不是抵押给银行的啊，一般私下拿房产证抵押借款，还是凭借相互的信任，主要的法律依据还是你们之间的借款合同。
  你所理解的抵押应该是在银行办理的房地产抵押贷款。
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  2018-05-18 22:11 齐春敏 客户经理

  住房产权属于谁，是看房产证登记人，是哪一个，不看别的，
  私人之间借贷，抵押房产证，没有一点意义。债主拿着房产证有啥用？不能抵押，不能过户，不能买卖。
  而欠债的，把房本给债主，转身去挂失，补办个新的房本，把房子卖掉，债主只能看着。
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  2018-05-18 22:08 赵首永 客户经理

  私人借款用房产证抵押，逾期不还，债权人是会发出限定时间还借款的通知，但不会直接接收。。。
  如果在限定时间内仍然没有还借款，债权人是可以通过法院查封房产。
  并且还会迫卖的，迫卖款就用于还借款了。