其他回答(共4条)

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  2018-05-18 18:53 龚宁静 客户经理

  你可以在组合贷款放款后，还款一个月以后，去申请公积金冲还贷款。（公积金贷款银行，或公积金管理中心）
  方式有月冲和年冲两种。（各地政策不同，有的只有年冲）
  如月冲，则公积金余额每月冲抵月供（公积金贷款优先，公积金贷款月供有余才能冲抵商贷月供）；如有不足，自己现金补上。
  如年冲，每年公积金余额提前还款（公积金贷款优先，仅仅在公积金贷款还清后，才可冲抵商贷）；
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  2018-05-18 18:50 齐显尼 客户经理

  在我国不少地区，已经可以用公积金和商业贷款一起组合还贷了。那么，当公积金账户 据了解，在办理了公积金和按揭的组合贷款，不能将住房公积金账户余额提取出来，公 积金账户里余额可以用来按月偿还贷款。如果是在可办理公积金冲贷业务的银行申请的公积 金组合贷款，也可以办理余额冲贷业务，用公积金账户里的余额冲抵您的贷款，减少每月还 款额。房屋抵押贷款 易贷网提示您：公积金和按揭贷款必须同时同比例偿还。市民可以选择就近的市公积金 管理中心所属分中心或管理部办理提取公积金业务。具体办理地址可以拨打各地客服热线进行咨询。
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  2018-05-18 18:47 龚安静 客户经理

  用公积金贷款买房，个人公积金账户里的钱能取出来的，一年以后才能提取劳动者的公积金，以后每年可以提取一次。
  住房公积金提取方式是：
  1、如果是农村户口，可以办理公积金销户，销户之后，可以全部提取公积金。
  2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取公积金。
  住房公积金提取业务流程如下:
  1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
  2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
  3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
  4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
  提取条件
  住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
  1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
  2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
  非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
  1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
  2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
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  2018-05-18 18:44 齐晓峰 客户经理

  可以给你一个肯定的答复，就是公积金账户余额是不能用做首付的，但是账户的余额是可以用来抵扣你每个月的还款的。但是你的公积金账户里面必须留有六个月的缴存金额，比如你每个月公司加个人缴400块钱，你的账户余额必须要有400*6=2400元，这个月以外的钱就可以用来帮你抵扣每个月的还款额。 我的贷款情况跟你一样，也是组合贷。你的公积金没必要提取出来，当你贷款办下来之后，开始还款的第一个月就要去公积金缴交银行办理公积金抵扣贷款事宜，从第二个月开始，公积金余额就可以抵扣了。 我们每个月商贷环402，公积金每月还1500，因为一开始公积金账上有1W多，每个月公积金是缴408，除掉必须的账户余额408*6=2448，这样我们第一个月要换1902多一点（因为在贷款批下来之前还有几天的金额是要计算的），办理公积金抵扣手续之后，从第二个月开始，每个月就只用还商贷的402，一直到账上的钱不够了，只剩下预留金额后，每个月就要还商贷402+1500-408，这样我每个月就要还1500左右了。 就是这样，希望能够帮到你