在郑州哪个银行可以做按揭贷款?

在郑州哪个银行可以做按揭贷款?  你好,你办理按揭贷款买房,去哪个银行都可以,利率其实也差不多。此外,如果你买的是一手房,一般来说......
黄真敏 来自: 移动端 2018-05-18 18:29

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2018-05-18 18:32最佳答案

  你好,你办理按揭贷款买房,去哪个银行都可以,利率其实也差不多。此外,如果你买的是一手房,一般来说,开发商会指定你去哪个银行办理的。

  1、如果是一手房,一般都是开发商指定的按揭银行,你没得选择。

  2、如果是二手房,那要视乎卖给你的上手业主是否做了按揭:

  (1)如果他(她)做了商业贷款按揭,那你只能选择转按揭,这种情况下也没得选择银行;

  (2)如果他做了公积金贷款,那需要他将贷款还清,因为公积金不能转按揭,这样你便可以随便选择你需要的银行来进行按揭了。此种情况可以视同为无按揭房(只是需要你等到对方将贷款还清)。

  (3)如果他做了组合贷,那也是需要他还清公积金贷款部分,然后你才可以转按揭。

  (4)如果他没有按揭,你便可以选择你需要的银行进行贷款了。

  3、选择按揭银行问题,目前来说各个银行都可以做,但是四大国有行相对来说条件比较苛刻,也比较死板,以下建议仅供参考,你可以具体去咨询当地银行的信贷员:

  (1)看你的经济能力,如果比较强,可考虑选择深发展的双周贷、气球贷,都相当不错;汇丰现在也有双周贷的业务推出。

  (2)如果考虑今后提前还贷的话,要小心银行收违约金,如中行;

  (3)如果考虑两代接力还的话,中信的接力贷也不错;

  (4)广发、招行等有一种比较好的贷款方式:银行给你的额度,你可以随时支取(即便你已经还了部分贷款)。

其他回答(共4条)

  • 2018-05-18 18:44 辛国爱 客户经理

    工行、建行、交行、郑州银行......只要是银行都能办理贷款啊,但是记得不要到储蓄所,只要是分行,都可以办理,一般比较好贷出来款的就是质押贷款了,另外海有很多担保公司,贷款比较快捷,就是利息比银行的高
  • 2018-05-18 18:41 黄盛毅 客户经理

    具体按揭房再贷款需要符合以下条件:
    1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民。
    2、具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,个人信用记录良好。
    3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件。
    4、具有合法正当的融资用途,原则上不能进行贷款炒房、炒股。
    按揭房可以再贷款所需基础资料:
    1、房地产证等抵押物权属证明文件。
    2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明。
    3、申请人及配偶收入证明。
    4、借款用途的相关证明。
    5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式。
    按揭房可以再贷款的相关步骤:
    1.客户提供按揭房可以再贷款相关资料。
    2.评估按揭房可以再贷款抵押的房产。
    3.银行审核资料并办理相关手续。
    4.赎楼并解押。
    5.按揭房可以再贷款抵押登记。
    6.重新开始按揭房可以再贷款还款。
  • 2018-05-18 18:38 赵风茹 客户经理

    在郑州,中国银行、工商银行、建设银行都可以办理公积金贷款。
    郑州市区住房公积金业务办理网点:
    1.百花路办事大厅
    地址:百花路与互助路交叉口西南角住房公积金大厦三楼
    业务范围:提取、贷款2.郑东新区办事大厅
    地址:商务内环路与九如路交叉口向南50米路东中国银行二楼
    业务范围:归集、提取、贷款
    3.花园路办事大厅
    地址:花园路与纬五路交叉口东南角中国银行二楼
    业务范围:归集、提取、贷款4.经济技术开发区办事大厅
    地址:航海东路与第八大街交叉口向西100米路南
    业务范围:归集、提取、贷款
    5.郑州市区受托银行28个归集业务代 办网点
    具体可登录郑州住房公积金网站—办事指南—业务网点查询。其中,建行港区支行和中行高新区支行还可办理住房公积金提取业务;中行桐淮支行还可办理住房公积金提取和贷款业务。
  • 2018-05-18 18:35 边友康 客户经理

    按揭的房产是可以做信用贷款的,年利率12%左右。

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