其他回答(共4条)

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  2018-05-18 18:27 齐新玉 客户经理

  申请条件
  1、年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；
  2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
  3、银行规定的其它条件。
  个人房产抵押贷款的申请材料
  1、身份证明
  2、户口本
  3、婚姻证明
  4、收入证明
  5、抵押房产的房地产证及评估报告
  6、贷款用途证明
  7、银行规定的其它资料
  贷款流程
  1、备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单
  2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
  3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
  4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
  5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  个人房产抵押贷款的成数、年限及利率
  贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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  2018-05-18 18:24 黄盛杨 客户经理

  一般一个月左右的审核时间吧。用房屋做抵押的话要有房产证，能够贷房屋价值的60%，利息在5%，看你具体贷款多少数目和年限。申请房产抵押贷款的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
  2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；
  3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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  2018-05-18 18:21 龚小芝 客户经理

  以下是贷得到小编整理的广州商品房抵押贷款办理方法，希望对大家有所帮助。1、向贷款机构提交房产抵押贷款申请资料
  2、评估机构对房产价值进行评估
  3、签订房产抵押贷款合同及合同公证
  4、到房管局及国土局进行房产抵押登记
  5、取得他项权证后等待放款
  6、可以找贷得到协助办理
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  2018-05-18 18:18 赵风蕾 客户经理

  首先我们如何判断一个贷款机构的好坏？我们可以从以下4个方面判断：
  1、确定真实性。这个是我们第一步需要确认的，包括企业是否存在实体办公场所、营业执照、组织机构代码等；
  2、熟悉一些贷款的基本信息。包括贷款条件、贷款利率、贷款额度、贷款期限、审批速度等，
  3、熟悉收费。正规的抵押贷款公司都会收取一定的手续费，另外，大家在贷款之前，一定要问清楚是否存在一些隐性的消费，在签订贷款合同时，也一定要将收费的项目写进合同，以免被坑；
  4、注意警惕贷前收费。正规的抵押贷款公司都是采用的贷后收费的模式，如果一个公司在你拿到贷款之前，就要求你出具手续费，这样的公司十有八九都是骗子。
  可以问下“广州贷得到”，业务包括有房产抵押贷款、过桥垫资贷款、企业贷款等。