其他回答(共4条)

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  2018-05-18 18:23 齐智富 客户经理

  个人无抵押借了银行贷款14万，现无能力偿还怎办
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  2018-05-18 18:20 龚小艳 客户经理

  抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理器抵押品，作为一种补偿。法律咨询：一位下岗职工，无其他居住场所，无任何经济来源。因某种原因，将自己房产证借亲友银行抵押贷款，现该亲友无力还钱，人也消失不见。请问：现在银行能申请法院强制变卖其房产吗？抵押房产确实是这位下岗职工的唯一住房，我还想确认下，也就是说法院不能强制执行，是吗？另外，我还想咨询下：唯一的住房不属于强制执行的对象，这一条的法律依据是什么？ 华律网律师解答：若是借款人不赔偿的，应当由抵押财产偿还，但若是属于被执行人唯一的住房不属于强制执行的对象。 我国《民事诉讼法》第220条规定：“被执行人未按执行通知履行法律确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必需品。”在司法实践中，这是你唯一的住房的，法院只会冻结此房产，禁止你买卖、转移、租赁等。
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  2018-05-18 18:17 黄盛波 客户经理

  申请法院判决，处理抵押物偿还贷款本息
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  2018-05-18 18:14 黄盛洁 客户经理

  银行会行使抵押权，司法拍卖你的房子！一方面就是为了保住自己的房子，找你房子去抵押的那个人，尽量想办法让他还款或者你协助他还款！另一方面如果你可以向法院申诉这是你唯一的一套住房，如果拍卖了你会没有地方居住，法院会酌情考虑的！但是借钱还钱是逃不掉的，最好的可能就是想其它方法还清银行贷款保住房子！或者当时用你房子抵押的那个人和你之间有没有其它约定，这些都是法院程序要用到的！
  银行是在借款人无力偿还贷款或无法正常收回贷款本息是才会向法院申请执行抵押权。
  如果借款人有能力还但是不还，你可以申请司法程序要求借款人优先行使偿还责任！