其他回答(共4条)

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  2018-05-18 18:23 齐旺梅 客户经理

  贷款的房屋可以申请信用贷款。需要房屋还款满半年。
  办理条件：
  1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  4、按揭房产还款满半年以上；
  5、银行规定的其他条件。
  正规银行办理的流程如下：
  1、提交贷款申请；
  2、准备相关材料；
  3、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同；
  4、银行以转账方式向借款人发放贷款。
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  2018-05-18 18:20 龚家贱 客户经理

  现在部分银行的房贷按揭贷款审批以房管部门出具的证明文件为准，部分银行则以个人征信报告中是否有房贷记录为准，故我建议您在当地各家 银行咨询一下，选取能满足您贷款要求的银行提交贷款申请。
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  2018-05-18 18:17 车广义 客户经理

  从贷款上来看（无论公积金还是商业贷款），由于你之前已经和老公一起贷款，银行征信系统内可以查到，所以银行会当你是第二次置业。
  但从地理位置上来看，如果两地的房产信息查询没有互通，在宁波查不到你在合肥的房产，你们在宁波购房可算首套，但如果你们是用按揭付款方式购房，大有机会被归类于二次置业，目前二次置业的首付要六成。
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  2018-05-18 18:14 龙层花 客户经理

  你在宁波买房子如果还想做商业贷款或是按揭，不想算第二套房的话就要去淮安房管局开无房证明，买了淮安的房子的话，如果房管局那里的信息也注销的话，宁波的房子也算首套房。
  办理银行贷款或按揭以无房证明为准，如果你能在淮安开出无房证明，宁波买的房子就算首套。