其他回答(共4条)

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  2018-05-18 16:27 米塞林 客户经理

  正在按揭的房子通常不可以再向银行抵押贷款，除非个别银行开展的房产二次抵押贷款业务（大部分银行已停止房产二次抵押贷款业务）。
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  2018-05-18 16:24 黄生龙 客户经理

  我朋友4月买的一个小户型房子，首付5万，总价16万，公积金贷款，6月开始交按揭，现在家里突然发生一些事情，需要钱，请问这套房子能做抵押贷款吗？百度积分为零，不好意思，谢谢各位。
  问题补充：补充一下，我朋友在四川温
  补充一下，我朋友在四川温江买的房。
  
  有贷款的房子不能做抵押。
  回答者： 王东鄂 - 三级 2009-12-13 19:38
  正规银行是不行的 目前银行大都取消了“加按” 就是再抵押的业务 不过你可以去小银行试看看 在福建兴业银行有在做 江浙地区的小银行应该也有
  回答者： kylina - 三级 2009-12-14 14:27
  您好，我是广州润健典当行业务部詹经理
  您这种情况属加按，以07年之前是很多银行主推的
  因为当初按揭时房价比较低 加按的是房价涨价的这一部分
  但现在房价趋于高位 银行不太受理加按业务
  您可以去财务公司看看 他们可将您已付部分评估再借点钱给您
  或者您考虑用其他资产来周转，比如汽车
  汽车在典当行就是可以典当借款的，而且一般都是当天拿钱
  手续比房产简便多了
  回答者： 小小可爱就是乖 - 六级 2009-12-14 16:00
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  2018-05-18 16:21 管火金 客户经理

  您好，按揭中的房子是可以再次抵押贷款的，但是按揭时候做的利率和年限都要放弃的，因为一套房子不可以同时抵押给两家银行的，所以您想再次抵押的话是必需要还清现在的按揭贷款才可以再做抵押贷款的。
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  2018-05-18 16:18 车巧怡 客户经理

  房子贷款还未还清,可以继续抵押贷款买车。只要借款人的收入满足购车的还款要求，则依然可以按揭购车。
  汽车贷款是指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款，也叫汽车按揭。
  贷款对象：借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。
  贷款条件：借款人具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好；能够提供可认可资产作为抵、质押，或有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
  贷款额度：贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
  贷款期限：汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。
  贷款利率：由中国人民银行统一规定。
  还贷方式：可选择一次性还本付息法和分期归还法（等额本息、等额本金）。
  汽车金融或担保公司就是文中的——有足够代偿能力的第三人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。