其他回答(共4条)

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  2018-05-18 15:35 连佩忠 客户经理

  如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。
  如果是在没有任何第三方做担保，如果借款人选择了房屋抵押贷款方式，那么逾期时间达到了半年左右的时点，贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。当然，如果是失踪人员家属代为还款，那么在贷款全部偿清之后，其家属便能办理房屋抵押解除登记手续，保住房屋。
  如果借款人当初选择的是无抵押贷款，既没有提供抵押物，也没有提供第三方连带责任人，那么贷款机构追回欠款的难度则加大，认为该笔贷款为坏账的可能性十有八九，也就是这笔款项别认为无法追回，贷款机构自己买账。
  总的来说，一切都是有法律依据可循，如果借款人意外死亡，剩下债款需要按照合同约定和法律规定偿还。具体还需要咨询相应律师事务所机构。
  
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  2018-05-18 15:32 黎皇兴 客户经理

  个人申请房屋按揭贷款要交的费用主要有以下几种：

  1、律师费。申请商业贷款，组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。

  2、公证费。购房若要公证的话，则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元，主要是按当地公证处的收费标准来收费的。

  3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同，具体可以咨询贷款的银行了解。

  需要了解的是，律师费和公证费不是需要交的费用，个人申请房屋按揭贷款不需要委托代理办理或者公证的话，就不需要交这两种费用。若是委托开发商或者中介机构办理的话，就会收取。

  此外，还需要注意的是，不同的地区和银行，收费的情况不同，具体以当地收费的标准为准。

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  2018-05-18 15:29 连亚琴 客户经理

  没有担保公司会给你担保那么长时间，
  如果没有抵押物贷款一般最长只能申请三年。
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  2018-05-18 15:26 樊振生 客户经理

  就目前来说，不需要支付利息的贷款有两种：一种是助学贷款，一种是小额担保贴息贷款。大家都明白，助学贷款就是经济困难的学生在就读大学的时候，申请的贷款可以不用支付利息，而小额担保贴息贷款呢就是针对创业人士而办理的贷款业务。其实这样的无抵押贷款都是有一个时间限制的，据小编了解，助学贷款的无息期限是在学生毕业2年内要还清贷款，虽然不要支付利息，但是超过了这个时间，就需要支付利息了。而创业贷款无息时间那么就需要根据创业者的资质条件了，具体还要咨询银行。
  那么，个人申请无息贷款有什么要求？一本来说，满足一下四个要求就可以办理贷款了。
  ①个人无息贷款申请人年龄在18-45周岁之间，具有完全民事行为能力，具有中国国籍的中国公民。注意了，无息贷款的话，外籍人士不能申请，大家都知道，很多贷款对于境外人士也是可以申请的，不过无息贷款就没有这个优惠待遇了。
  ②借款人有固定住所，最好是在贷款本地有户口；那么，如果户口不是在贷款本地怎么办呢？用居住证可以申请吗？小编告诉您，不可以的，一定要在户口所在地申请无息贷款。
  ③最重要的是，借款人要有足够的还款能力，大家都知道，在申请贷款的要求当中，最重要的条件之一就是借款人的还款能力强，要有稳定的工作和收入，而且信用记录也要非常好，那有人就说了像大学生没有工作怎么办？据小编所知，不管是大学生申请助学贷款还是创业贷款，这种无息贷款都是需要提供担保的，如果没有抵押物，那么可以寻找担保人进行担保。
  ④对于贷款的用途，银行还会根据借款人的资质来评定，如果是对于个人、社会有利发展、可持续发展的，那么申请个人无息贷款就会容易许多。