其他回答(共4条)

• 

  2018-05-18 14:39 辛在柱 客户经理

  1、职工办理住房公积金贷款需要满足什么条件?
  向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一：
  一、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
  二、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
  如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
  2、想知道可以申请的贷款额度是多少?
  按照以下步骤及原则确定：
  (1)计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
  (2)计算最高可贷款额度：您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
  (3)具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。
  更多详情可以查看这个链接
• 

  2018-05-18 14:36 樊振玲 客户经理

  您好：
  主要业务：1.房产抵押贷款客户征信不好；资料不全！
  2.客户想要高评估高贷的；
  3.贷款人年龄较大；想做抵贷不一的；
  4.客户做企业经营性贷款；最高可以贷到9成的；
  5.经适房；回迁房均可操作抵押贷款
  6.房主本人出面；单方抵押贷款；
  7.客户着急用钱；公司自有资金放款；车房均可质押；当天下款！
  8.北京人 个人无抵押贷款 公积金提取
  北京地区贷款咨询见用户名！
• 

  2018-05-18 14:33 龚小花 客户经理

  如果有贷款的话，不能算首套，房管之间，没有全国联网，北京查不到你异地住房情况，而银行是全国联网。所以你需要贷款的话没办法算是首套房。想要享受首套贷款政策，可以把外地的贷款还清，如果要离婚的话，就可以按首套房贷款，不过操作起来还是要三思。
• 

  2018-05-18 14:30 辛培刚 客户经理

  一、申请条件：

  1、具有合法有效身份；

  2、具有完全的民事行为能力；

  3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

  4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

  5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

  6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

  7、提供委托人认可的担保；

  8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

  9、符合委托人规定的其他条件。

  还须满足以下三个条件之一：

  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

  2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。  

  二、办理材料：

  注意：申请国管公积金贷款需要提供的材料与市属公积金贷款略有不同。

  想要申请公积金贷款，一定要确保自己在北京连续12个月缴存公积金，并且没有断月，仍在缴存之中。实际操作中，办理市管公积金贷款所需要的材料，以当时政策为准。

  该内容仅在北京适用